Fonds de commerce à vendre - Merelbeke RBM61980
Tramstelplaats / 9820 Merelbeke
445 000 €
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Description
Surface commerciale à vendre - Merelbeke Prix : 445 000 € Réf. Immovlan : RBM61980 Réf. vendeur : 3770820 Adresse : Tramstelplaats Code postal : 9820 Ville : Merelbeke Situé autour du site historique des tramways au cœur de Merelbeke, le projet de nouvelle construction De Wisselaar propose un espace commercial en rez-de-chaussée de 161 m². Conçu dans une architecture contemporaine, ce projet à petite échelle intègre des espaces commerciaux allant de 76,77 m² à 212,63 m², principalement orientés vers la nouvelle place publique de ce site historique. Cette configuration crée une synergie entre les bâtiments et leur environnement, contribuant à l'essor d'un nouveau quartier vivant et dynamique. Ce projet bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à une offre étendue de transports en commun, sa situation centrale dans la commune et les bonnes connexions vers l'E40 et la R4, à seulement 8 km du centre de Gand. Les espaces commerciaux sont livrés en état brut, offrant ainsi une liberté totale quant à l'agencement et aux finitions intérieures. L'année de construction prévue est 2025, garantissant un bien neuf et moderne. Le prix de vente est de 445 000 €, avec TVA applicable. Ce bien est idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans une zone en pleine expansion avec une excellente visibilité et accessibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Wisselaar
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEIN Een veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meersgezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.Prix 200 000 € à 730 000 €
Surface habitable 77 m² à 161 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
445 000 €
Surface habitable
161 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Description extérieure
Surface totale du terrain
161 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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