Handelsfonds te koop - Merelbeke RBU16361

Tramstelplaats (B0.2) 31 9820 Merelbeke

575 000 €

  • 212
Tramstelplaats (B0.2) 31 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke is het nieuwbouwproject De Wisselaar gelegen. Een kleinschalig woonproject met een commerciële plint ontworpen in een hedendaagse architectuur. De commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op de gelijkvloersverdieping en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt. Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

996 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16361 Ref. verkoper: 4129858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

960 m 4' 1,1 km 1' 54'' 724 m 10' 834 m 10'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

692 m 3' 692 m 1' 22'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

692 m 3' 692 m 1' 22'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

831 m 4' 842 m 1' 47'' 681 m 8' 681 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

121 m 1' 27''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

121 m 1' 27''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

121 m 1' 27''

Treinstations

Merelbeke

3,8 km 14' 3,9 km 5' 2,9 km 37' 3,6 km 44'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

2,2 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Stelplaats

109 m 1' 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

253 m 3'

Winkels

Colruyt Merelbeke

603 m 3' 603 m 1' 32'' 477 m 6' 477 m 6'

Delhaize Merelbeke

977 m 5' 986 m 1' 42'' 646 m 10' 850 m 10'

Lidl Merelbeke

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 902 m 12' 1 km 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,7 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Merelbeke (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merelbeke (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls Merelbeke") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Stelplaats".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Dalton Gent Campus Lef" is 8 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Daltonschool Merelbeke", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets