Handelspand te huur - Brussel VWD15355

rue haute 89 1000 Brussel

2 782 € Realiseer uw droomproject.

  • 12 m² Terras
rue haute 89 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van de iconische Marolleswijk in Brussel, biedt dit commerciële pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met hoge zichtbaarheid en veel passage. Dit volledig operationele lokaal heeft zich de afgelopen tien jaar bewezen als een succesvolle vestiging, gewaardeerd door een vaste klantenkring en positieve online beoordelingen. De locatie combineert een levendige sfeer met een grote verscheidenheid aan winkels en attracties, waardoor het ideaal is voor een bedrijf dat wil profiteren van het dynamische karakter van deze wijk. Het pand bevindt zich op een prominent hoekpunt, met een grote vitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht, en beschikt over een ruime, lichte commerciële oppervlakte van ongeveer 120 m² op het gelijkvloers. De inrichting van het pand biedt praktische en functionele ruimtes die perfect aansluiten bij uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Naast de commerciële ruimte bevindt zich een kelder van ongeveer 100 m², voorzien van opslagruimte, sanitaire voorzieningen en een technische hoek, wat extra gebruiksgemak biedt. Een grote terrasruimte van 12 m² achter het gebouw maakt het mogelijk om klanten een aangename buitenruimte te bieden, wat in de huidige markt steeds meer gewaardeerd wordt. De huurprijs bedraagt 2.782 euro per maand, exclusief bijkomende kosten, en er geldt een waarborg van 8.346 euro. Het huidige huurcontract loopt nog negen jaar en wordt beschikbaar vanaf januari 2026. Het pand wordt niet gebruikt voor horecazaken, waardoor het geschikt is voor diverse andere commerciële doeleinden. De ligging in de populaire Marolleswijk maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die willen floreren in een bruisende omgeving met veel toeristische en lokale bezoekers. De bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen versterken de potentie van deze locatie. Ondanks dat er geen airconditioning is en het gebouw niet energiezuinig is volgens de classificatie, biedt de gasverwarming wel comfortabele werkvoorwaarden. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een goed gevestigde zaak over te nemen op een toplocatie in Brussel. Neem contact op voor verdere details en om een bezichtiging in te plannen; dit commercieel pand is klaar om nieuwe ondernemingen te ondersteunen en te laten groeien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 782 €
  • Huurwaarborg: 8 346 €
  • Onderhoudskost: 1 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Quatre Saisons

188 m 58'' 375 m 55'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Emile André

448 m 3' 660 m 1' 39'' 48 m 34'' 48 m 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Emile André

448 m 3' 660 m 1' 39'' 48 m 34'' 48 m 34''

Middelbare scholen

Athenee Robert Catteau

380 m 2' 56'' 671 m 1' 38'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

977 m 12'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

991 m 12'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

991 m 12'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

359 m 3' 952 m 2' 31'' 355 m 4' 355 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 46' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Sablon-Poelaert

887 m 2' 14''

Autodelen

Cambio - Chapelle/Kapel

313 m 1' 22'' 303 m 4' 303 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Chapelle / Kapel

196 m 2' 21''

Winkels

Lidl Bruxelles

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

472 m 2' 11'' 659 m 1' 38'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Proxy Delhaize Marolles

713 m 2' 53'' 1,4 km 3' 343 m 4' 343 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 50''

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 2' 54''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

592 m 1' 25''

Kastelen

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 1 minuut rijden.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Bruxelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Marolles (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Chapelle/Kapel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Chapelle / Kapel" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle" treinstation zijn.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Sablon-Poelaert") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Robert Catteau" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Emile André", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Quatre Saisons" binnen 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets