Handelspand te huur - Angleur VBD23918

Rue Vaudrée 235 4031 Angleur

700 € Realiseer uw droomproject.

  • 42
Rue Vaudrée 235 4031 Angleur

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een levendige straat van Angleur, biedt dit commerciële pand een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstige locatie. Het betreft een gelijkvloers commercieel gebouw met een oppervlakte van ongeveer 42 m², dat voorheen dienst deed als bakkerij. Het pand bestaat uit een eerste ruimte van ongeveer 24 m², die wordt gekenmerkt door twee grote vitrines, ideaal voor het aantrekken van klanten en het presenteren van producten of diensten. Daarnaast is er een tweede ruimte van circa 18 m² die kan dienen als kantoorruimte of opslagruimte, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Tot slot beschikt het pand over een aparte toiletruimte, wat de functionaliteit ten goede komt. De huurprijs bedraagt €700 per maand, met een bijkomende bijdrage in de onroerende voorheffing van ongeveer €100 per maand. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt dus meteen de mogelijkheid om uw zaak te starten of uit te breiden op een toplocatie in Angleur. De locatie aan de Rue Vaudrée 235 kenmerkt zich door haar commerciële aantrekkingskracht, waardoor het bijzonder geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Of u nu een sandwichzaak, kantoorruimte, medische of paramedische praktijk, of zelfs een bakkerij wilt opzetten, deze locatie voldoet aan vele wensen. De aanwezigheid van grote vitrines zorgt voor visuele aantrekkingskracht en verhoogt de zichtbaarheid voor voorbijgangers. Het gebouw wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Deze locatie is niet alleen praktisch door de goede bereikbaarheid, maar ook strategisch gelegen nabij andere handelszaken en voorzieningen in Angleur, wat extra potentiële klanten aantrekt. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs en biedt u de mogelijkheid om snel te starten. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen commerciële ruimte in Angleur, vormt dit aanbod een uitstekende keuze. De combinatie van oppervlakte, locatie en prijs maakt dit pand bijzonder interessant voor diverse ondernemingen die hun activiteiten willen uitbouwen in een dynamische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een toplocatie in Angleur en te profiteren van de gunstige voorwaarden die dit pand biedt. Wacht niet langer en grijp deze gelegenheid aan om uw zakelijke toekomst te versterken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23918 Ref. verkoper: W7166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

247 m 49'' 247 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

473 m 1' 34'' 473 m 53'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

535 m 3' 955 m 1' 34'' 515 m 6' 515 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

301 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Angleur

1,2 km 7' 1,6 km 2' 44'' 839 m 11' 938 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 57' 12,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

505 m 1' 41'' 276 m 3' 276 m 3'

Winkels

Spar Angledis

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 1,6 km 2' 45'' 993 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Grivegnée

1,8 km 9' 2,9 km 4' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Boverie

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 8'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Du Beau Mur is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Chenee", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder