Handelspand te huur - Ougrée VBC04779

Rue de Boncelles 75 4102 Ougrée

850 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04779

  • 100 m²
  • Terras
Rue de Boncelles 75 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À louer : Rez-de-chaussée commercial avec jardin et parking – Ougrée

À Ougrée, dans un quartier en plein développement, découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéal :

Avec sa vitrine de ±7 m, ce bien offre une excellente visibilité. Il comprend :

  • 38 m² de surface commerciale principale, lumineuse et fonctionnelle.
  • 29 m² supplémentaires pour un bureau, atelier.
  • 24 m² pour divers aménagements.
  • Un jardin privé de 25 m², rare pour un commerce.

Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment, facilitant l’accès pour vos clients.

Sa localisation stratégique est un atout majeur :

  • Gare à 100 m.
  • Arrêt de bus à 25 m.
  • Écoles à 150 m.
  • Accès facile aux grands axes autoroutiers.

Le bien est à rénover selon vos besoins, avec possibilité de négocier une période sans loyer selon les travaux réalisés.

Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet !

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire immobilier de confiance.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €
  • Breedte uitstalraam: 6 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27106 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2024

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04779 Ref. verkoper: 6353532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,6 km 7' 2 km 2' 50'' 881 m 6' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

823 m 2' 44'' 823 m 1' 17'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

823 m 2' 44'' 823 m 1' 17'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

131 m 1' 34''

Treinstations

Ougrée

575 m 2' 15'' 276 m 30'' 482 m 6' 482 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 35' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,3 km 23' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 7' 2,9 km 2' 40'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 4 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen