Handelspand te huur - Ougrée VBC04779

Rue de Boncelles 75 4102 Ougrée

850 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04779

  • 100 m²
  • Terras
Rue de Boncelles 75 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À louer : Rez-de-chaussée commercial avec jardin et parking – Ougrée

À Ougrée, dans un quartier en plein développement, découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéal :

Avec sa vitrine de ±7 m, ce bien offre une excellente visibilité. Il comprend :

  • 38 m² de surface commerciale principale, lumineuse et fonctionnelle.
  • 29 m² supplémentaires pour un bureau, atelier.
  • 24 m² pour divers aménagements.
  • Un jardin privé de 25 m², rare pour un commerce.

Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment, facilitant l’accès pour vos clients.

Sa localisation stratégique est un atout majeur :

  • Gare à 100 m.
  • Arrêt de bus à 25 m.
  • Écoles à 150 m.
  • Accès facile aux grands axes autoroutiers.

Le bien est à rénover selon vos besoins, avec possibilité de négocier une période sans loyer selon les travaux réalisés.

Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet !

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire immobilier de confiance.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €
  • Breedte uitstalraam: 6 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27106 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2024

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04779 Ref. verkoper: 6353532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,6 km 7' 2 km 2' 50'' 881 m 6' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

823 m 2' 44'' 823 m 1' 17'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

823 m 2' 44'' 823 m 1' 17'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

131 m 1' 34''

Treinstations

Ougrée

575 m 2' 15'' 276 m 30'' 482 m 6' 482 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 35' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,3 km 23' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 7' 2,9 km 2' 40'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 5'

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 22 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Cool" vinden op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 4 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 56 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen