Handelspand te huur - Ougrée VBC40179

Rue de Boncelles 75 4102 Ougrée

850 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40179

  • 100 m²
Rue de Boncelles 75 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À louer : Rez-de-chaussée commercial avec jardin et parking – Ougrée À Ougrée, dans un quartier en plein développement, découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéal : Avec sa vitrine de ±7 m, ce bien offre une excellente visibilité. Il comprend : ·38 m² de surface commerciale principale, lumineuse et fonctionnelle. ·29 m² supplémentaires pour un bureau, atelier. ·24 m² pour divers aménagements. ·Un jardin privé de 25 m², rare pour un commerce. Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment, facilitant l’accès pour vos clients. Sa localisation stratégique est un atout majeur : ·Gare à 100 m. ·Arrêt de bus à 25 m. ·Écoles à 150 m. ·Accès facile aux grands axes autoroutiers. Le bien est à rénover selon vos besoins, avec possibilité de négocier une période sans loyer selon les travaux réalisés. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet ! Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire immobilier de confiance. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €
  • Commerciële oppervlakte: 100 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27106 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2024

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40179 Ref. verkoper: 3765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 762 m 8' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

569 m 1' 53'' 593 m 58'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

569 m 1' 53'' 593 m 58'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,2 km 11' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

105 m 1' 16''

Treinstations

Ougrée

513 m 2' 3'' 328 m 19'' 488 m 6' 488 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 35' 9 km 8' 6,7 km 29'

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,3 km 23' 3,1 km 33' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,2 km 5' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 6' 3 km 2' 30'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 4'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 56 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 4 minuten bereikbaar.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Cool" vinden op 14 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 24 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen