Handelspand te huur - Ougrée VBC40179

Rue de Boncelles 75 4102 Ougrée

850 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40179

  • 100 m²
Rue de Boncelles 75 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À louer : Rez-de-chaussée commercial avec jardin et parking – Ougrée À Ougrée, dans un quartier en plein développement, découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéal : Avec sa vitrine de ±7 m, ce bien offre une excellente visibilité. Il comprend : ·38 m² de surface commerciale principale, lumineuse et fonctionnelle. ·29 m² supplémentaires pour un bureau, atelier. ·24 m² pour divers aménagements. ·Un jardin privé de 25 m², rare pour un commerce. Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment, facilitant l’accès pour vos clients. Sa localisation stratégique est un atout majeur : ·Gare à 100 m. ·Arrêt de bus à 25 m. ·Écoles à 150 m. ·Accès facile aux grands axes autoroutiers. Le bien est à rénover selon vos besoins, avec possibilité de négocier une période sans loyer selon les travaux réalisés. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet ! Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire immobilier de confiance. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €
  • Commerciële oppervlakte: 100 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27106 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2024

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40179 Ref. verkoper: 3765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,1 km 5' 1,5 km 2' 7'' 872 m 6' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

553 m 1' 50'' 610 m 1' 1'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

553 m 1' 50'' 610 m 1' 1'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,1 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,3 km 11' 1,9 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

105 m 1' 16''

Treinstations

Ougrée

513 m 2' 3'' 328 m 19'' 488 m 6' 488 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 35' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,3 km 23' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 6' 3 km 2' 30'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Lidl Seraing

1,6 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 4'

Transporten

Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 4 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen