Handelspand te huur - Aywaille VBD71369

4920 Aywaille

2 000 €

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte in het hart van Aywaille, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie met veel mogelijkheden. Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in de mooiste straat van Aywaille en biedt ongeveer 200 m² aan bedrijfsruimte. Het pand bestaat uit twee ruime zalen, waarvan één voorzien is van een open haard en de andere van een houtkachel, wat sfeer en warmte toevoegt. Daarnaast beschikt het over een barruimte, dubbele kelders, een niet-ingerichte keuken, en ruimte voor een koelcel en voorraad. De prachtige terrassen op het voetgangersgebied maken het geheel compleet, waardoor het een uitstekende plek is voor een horecazaak, winkel of andere commerciële activiteit. Het pand wordt verwarmd met elektrische accumulatieverwarming en kent geen gemeenschappelijke kosten, wat het beheer eenvoudig en transparant maakt. Het is volledig vrij van brouwerijen, en de elektrische installatie beschikt over een conform certificaat, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De locatie in het centrum van Aywaille biedt tal van voordelen voor ondernemers die willen profiteren van de drukte en de zichtbaarheid van deze populaire straat. De bereikbaarheid is uitstekend en de omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met veel passanten. De ruimte beschikt over twee toiletten en biedt voldoende praktische voorzieningen om snel operationeel te zijn. Met de elektrische verwarming en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan specifieke wensen, is deze commerciële ruimte klaar voor gebruik en groei. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, wat een concurrerend aanbod is voor dit type commerciële vastgoed in deze regio. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en representatief pand in Aywaille, biedt deze locatie een unieke kans om hun bedrijf te vestigen in een prominent winkel- of horecapand. De combinatie van praktische indeling, centrale ligging en aantrekkelijke prijs maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw onderneming een waardevolle impuls te geven. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar of huurder die de potentie ervan weet te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 000 €
  • Commerciële oppervlakte: 200 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71369 Ref. verkoper: 568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

512 m 3' 562 m 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

584 m 4' 609 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

584 m 4' 609 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

485 m 1' 36'' 485 m 36'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

100 m 1' 12''

Treinstations

Aywaille

365 m 5' 490 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 37 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,7 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Lidl Aywaille

565 m 1' 43'' 565 m 45'' 512 m 7' 565 m 7'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 8' 1,5 km 17'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,9 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,4 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,4 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Nicolas Lambercy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten afstand met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 12 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Princesse Elisabeth", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Câlins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder