Handelspand te huur - Gembloux VBC90192

Chaussee de Tirlemont 79 5030 Gembloux

4 250 €

  • 385
  • 8 Parkeerplaats(en)
Chaussee de Tirlemont 79 5030 Gembloux

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet neuf - de 207m².
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX

LOCALISATION :

Gembloux (Chaussée de Tirlemont) , à 1 km de la N4/N29 - accès rapide & facile sans embouteillage.
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale
Bruxelles accessible en 20 minutes.


COMPOSITION:

Espace de 207 m² (11m x 17m) d'entrepôt & atelier au rez + possibilité d'ajouter une mezzanine pour aménagement de bureaux.

ETAT CASCO

Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) avec sécurité de contact.
-Poteaux butoir extérieurs pour la protection de la porte sectionnelle.
-Une porte se service.
-Une grande fenêtre située en hauteur qui amène beaucoup de luminosité.
--> Possibilité d'aménager une mezzanine de 36 m² (bureaux).
-Dalle de beton lissée, polie et isolée - capacité portante de 2.500kg/m².
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 10cm.
-40A Triphasé 400v.

Hauteur libre : 6,8 m sous poutre, 7,5 m brute.


Destination : Aménagements multiples ex. laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms, bureau, ...
Pas de commerce de détail !

PARKING :
2 Places de parking privative.

PRIX :
- loyer: 1.400 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes :
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: €/m²/an)

DISPONIBILITÉ : 01/02/2023 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 250 €
  • Breedte uitstalraam: 10 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

385 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90192 Ref. verkoper: 6864151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

836 m 2' 47'' 836 m 37'' 837 m 10' 836 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,6 km 5' 2,6 km 2' 25'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,6 km 5' 2,6 km 2' 25'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 14' 2,6 km 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

58 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,8 km 21'

Treinstations

Gembloux

1,8 km 9' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 19' 27,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

12,7 km 13'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

2 km 10' 1,6 km 20' 2 km 24'

Winkels

Intermarché Gembloux

654 m 4' 654 m 1' 1'' 596 m 7' 596 m 7'

Lidl Gembloux

677 m 2' 15'' 677 m 30'' 696 m 10' 677 m 8'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1 km 3' 1 km 46'' 1 km 8' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

23,7 km 16'

Musea

Musée L

13,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,4 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 13'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée L" museum te bereiken."Abbaye De Villers" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Guibert (D2-D3)", in minder dan 4 minuten met de auto.R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gembloux-Gare" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 11 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gembloux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder