Handelspand te koop - Warsaw VBD93375

Deze commerciële ruimte in Warschau biedt een uitstekende investering voor wie meteen rendement wil genereren. Het moderne gebouw uit 2024, gelegen aan de drukke straat ul. Juliana Ursyna Niemcewicza, omvat twee zelfstandige eenheden en beslaat een totale oppervlakte van 340 m² op een perceel van 644 m². Aan de straatzijde bevindt zich op de begane grond een sfeervol café met een alcoholvergunning, ideaal voor een horecazaak die al operationeel is en stabiele inkomsten genereert. Op de eerste verdieping bevindt zich een taalcentrum met meer dan 200 leerlingen, wat aangeeft dat beide ondernemingen volledig actief en winstgevend zijn. Deze kant-en-klare business biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders die snel willen starten met een bewezen inkomstenstroom, zonder de zorgen van opstartkosten of uitgebreide renovaties. Het interieur van het gebouw straalt moderniteit uit met lichte, royale ruimtes die volledig uitgerust zijn, wat bijdraagt aan een comfortabele en functionele werkplek. De slimme indeling optimaliseert het gebruik van de beschikbare ruimte en maakt het mogelijk om gemakkelijk verschillende commerciële activiteiten te organiseren of uit te breiden. De locatie aan de hoofdader Praskiego Pułku is ideaal: op slechts vijf minuten wandelen ligt de bushalte en binnen een kwartier bent u met de trein op het centraal station van Warschau. Het rustige, groene wijkje biedt bovendien volledige infrastructuur, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en werknemers verhoogt. Het gebouw ligt in een welvarende buurt die zowel rust als bereikbaarheid combineert, waardoor het een waardevolle aanwinst is voor elke vastgoedinvesteerder. De vraagprijs voor dit volledige commerciële pand bedraagt 943.848 euro, exclusief btw. Het feit dat het onroerend goed nog niet verhuurd is, biedt ruimte voor nieuwe eigenaren om onmiddellijk te profiteren van de aanwezige activiteiten of om zelf een nieuwe invulling te geven. Gezien de combinatie van een modern bouwjaar, compleet uitgeruste bedrijfsruimtes en een gunstige ligging, vormt deze aanbieding een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in commercieel vastgoed met directe opbrengst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een winstgevend project in het hart van Wesoła, met alle infrastructuur en bereikbaarheid die u zoekt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder