Handelspand te koop - San Felipe VBD62473

Welkom bij een van Ambergris Caye's meest uitzonderlijke panden aan zee—een elegant plantage-achtige landgoed gelegen op bijna één hectare van de beste Caribische kust, slechts 8 kilometer ten noorden van San Pedro Town. Dit privé-toevluchtsoord is een buitengewone mix van luxe wonen, resort-achtige voorzieningen en bewezen inkomensgenererende prestaties. Ontworpen door de gerenommeerde Belizeaanse architect Sue Courtenay, drukt het pand tijdloze tropische verfijning uit met brede veranda's, een luchtige indeling met omgekeerde vloer en prachtige binnen-buitenleefruimtes – allemaal tegen het glinsterende turquoise water van de Caribische Zee. Een verbluffende oppervlakte van 4.000+ vierkante voet. Het betonnen huis staat in het hart van het landgoed, vervaardigd met gegoten betonnen daken voor ongeëvenaarde orkaanbestendigheid en langdurige gemoedsrust. Tweede verdieping – Ondersteboven wonen met eindeloos uitzicht: Een ruime open woonkamer en volledig uitgeruste kokskeuken staan centraal op de bovenverdieping, bewust verhoogd om het anoramische strand-, zwembad- en zeezicht te maximaliseren.
Twee prachtig ingerichte slaapkamers (inclusief een eigen badkamer) en twee volledige badkamers maken deze verdieping compleet, allemaal gekoeld door gesplitste airco-units en plafondventilatoren. Strandniveau – Drie luxe gastenstudio's Op de begane grond opent het huis zich in drie oversized hotelstijl studiosuites, elk met: Adembenemend uitzicht op zee, privéterras met uitzicht op het infinity pool en het strand. Kingsize size of eenpersoonsconfiguratie En-suite volledige badkamer, kitchenette, split airco en plafondventilatoren. Deze studio's zijn ideaal voor gastaccommodaties of kant-en-klare huurinkomsten. Outdoor Living & Resort voorzieningen Stap in een privé Caribische speeltuin die is ontworpen voor ontspanning, avontuur en onvergetelijke bijeenkomsten. Infinity zwembad direct langs het zand Privépier met palapa voor schaduwrijke loungen of vissen Ruime zonneterras met spectaculair uitzicht op zee Omheinde tropische tuin met een oprit omzoomd met royal palms Overvloedige fruitbomen, levendige hibiscus, oleander en weelderige eilandflora Samengestelde buitenmeubels lokaal vervaardigd voor duurzaamheid en stijl Een kant-en-klare vakantiebedrijf met bewezen prestaties Dit perfect onderhouden pand is niet zomaar een thuis—het is een volledig operationeel toerismebedrijf met een Sterk staat van dienst en uitstekend personeel. Zakelijke hoogtepunten EBITDA: Consistent USD $50.000–$60.000 per jaar (niet-Covid jaren) Bezetting: Een gezonde gemiddelde jaaromzet van 60–70% Jaarlijkse omzet: Ongeveer $170.000, met mogelijkheden voor aanzienlijke groei Veerkrachtig: Slaagde erin quitte te spelen tijdens de grenssluitingen 2020–21 Verbeteringen doorgevoerd: Meer dan 13 jaar herinvestering—nieuwe faciliteiten, upgrades, infrastructuur en verbeteringen Uitzonderlijk team in team: Loyaal, ervaren, geliefd bij gasten en volledig in staat om de bedrijfsvoering namens afwezige eigenaren te beheren. Het huidige bedrijf heeft de inkomsten niet gemaximaliseerd — de eigenaar blokkeerde vaak de hoogseizoenen voor persoonlijk gebruik, kwijtschaf de trouwkosten, bood gratis maaltijden aan en gaf royale kortingen aan terugkerende gasten. Een nieuwe eigenaar kan gemakkelijk de prestaties verbeteren en profiteren van een al bloeiende basis. Met zijn grote perceelgrootte, orkaanbestendige constructie, onberispelijk ontwerp, luxe afwerking, weelderige tuinen, uitgebreide watertoegang en inkomstengenererende studio's is dit landgoed een uniek en waardevol bezit op Ambergris Caye. Dit pand wordt volledig gemeubileerd en volledig uitgerust aangeboden— elk meubelstuk, decoratie, linnengoed, apparaat, gereedschap en operationeel item is inbegrepen. Stap simpelweg je nieuwe leven vol tropische luxe en inkomstengenerering binnen. Woningen van dit kaliber, vooral met bijna één hectare direct strand en een kant-en-klaar gevestigd bedrijf, zijn zelden beschikbaar. Toon alles Toon minder