Handelspand te koop - Bousval VBE28933

Avenue des Combattants 274 1470 Bousval

800 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28933
  • 600 m²
Avenue des Combattants 274 1470 Bousval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bousval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial, construit en 1990 et amélioré au fil des années, sur une parcelle d’environ 25 ares avec une superficie totale exploitable de 600 m².

Emplacement de choix : parfaitement situé à Bousval, sur une avenue fréquentée et à proximité de toutes commodités telles que les axes routiers, commerces et espaces de loisirs, ce bâtiment offre une localisation idéale pour entreprendre votre activité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de réception de 140 m², accompagnée d'une vaste cuisine professionnelle équipée de deux chambres froides, ainsi qu'une arrière-cuisine et/ou espace de stockage totalisant 210 m².

L’espace disponible comprend également une pièce supplémentaire de 60 m² et deux bureaux de 40 m² et 30 m², ainsi que deux mezzanines de 30 m² et 60 m² chacune.

L’espace commercial dispose de quatre toilettes et d’une salle de douche.

À l’extérieur, un grand parking peut accueillir environ 10véhicules, et vous serez agréablement surpris par l’espace de verdure adjacent, que vous pourrez exploiter selon votre activité ainsi que d'une belle terrasse.

Rénovations récentes :
- Panneaux solaires
- Toiture
- Châssis
- Air conditionné
- Chaudière à gaz
- Électricité conforme

Ce bien est rempli de potentiel, et je vous laisse libre cours à vos idées pour reprendre ou transformer cet espace selon vos ambitions.

Prix : 800 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 254 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

131 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

2451 m²

Breedte voorkant terrein

47 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28933 Ref. verkoper: 7714081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Audrey Stofkooper

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

College Saint-Etienne

2,7 km 8' 2,8 km 2' 42'' 2,5 km 15' 2,7 km 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

92 m 1' 6''

Treinstations

Faux

3,3 km 13' 3,3 km 4' 1,4 km 34' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,8 km 1º 43' 37,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Iris

3,7 km 18' 2,7 km 28' 3,6 km 44'

Winkels

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,1 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Louis Delhaize Bousval

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 12' 2,6 km 31'

Intermarché Court Saint Etienne

3,3 km 11' 3,7 km 4' 2,9 km 20' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,4 km 10'

Musea

Musée Hergé

9,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7,1 km 7'

Activiteiten

Fondation Folon

23 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 21'

Golfen

Golf De L’empereur

8,4 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue des Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Audrey Stofkooper" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Etienne" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Faux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 20 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Golf De L’empereur" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (5 minuten rijden), Louis Delhaize Bousval (3 minuten rijden), Intermarché Court Saint Etienne (4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen