Handelspand te koop - Bousval VBE41256

Avenue des Combattants 274 1470 Bousval

800 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41256
  • 600 m²
Avenue des Combattants 274 1470 Bousval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bousval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial, construit en 1990 et amélioré au fil des années, sur une parcelle d’environ 25 ares avec une superficie totale exploitable de 600 m².

Emplacement de choix : parfaitement situé à Bousval, sur une avenue fréquentée et à proximité de toutes commodités telles que les axes routiers, commerces et espaces de loisirs, ce bâtiment offre une localisation idéale pour entreprendre votre activité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de réception de 140 m², accompagnée d'une vaste cuisine professionnelle équipée de deux chambres froides, ainsi qu'une arrière-cuisine et/ou espace de stockage totalisant 210 m².

L’espace disponible comprend également une pièce supplémentaire de 60 m² et deux bureaux de 40 m² et 30 m², ainsi que deux mezzanines de 30 m² et 60 m² chacune.

L’espace commercial dispose de quatre toilettes et d’une salle de douche.

À l’extérieur, un grand parking peut accueillir environ 10véhicules, et vous serez agréablement surpris par l’espace de verdure adjacent, que vous pourrez exploiter selon votre activité ainsi que d'une belle terrasse.

Rénovations récentes :
- Panneaux solaires
- Toiture
- Châssis
- Air conditionné
- Chaudière à gaz
- Électricité conforme

Ce bien est rempli de potentiel, et je vous laisse libre cours à vos idées pour reprendre ou transformer cet espace selon vos ambitions.

Prix : 800 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 254 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

131 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

2451 m²

Breedte voorkant terrein

47 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41256 Ref. verkoper: 7760785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Audrey Stofkooper

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

College Saint-Etienne

2,7 km 8' 2,8 km 2' 42'' 2,5 km 15' 2,7 km 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

92 m 1' 6''

Treinstations

Faux

3,3 km 13' 3,3 km 4' 1,4 km 26' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,8 km 1º 43' 37,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Iris

3,7 km 18' 2,7 km 28' 3,6 km 44'

Winkels

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,1 km 14' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 4,1 km 50'

Louis Delhaize Bousval

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 16' 2,6 km 31'

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

3,1 km 10' 3,1 km 2' 56'' 3 km 14' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,4 km 10'

Musea

Musée Hergé

9,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7,1 km 7'

Activiteiten

Fondation Folon

23 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 21'

Golfen

Golf De L’empereur

8,4 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue des Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf De L’empereur" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.In 20 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (5 minuten rijden), Louis Delhaize Bousval (3 minuten rijden), Delitraiteur Court-Saint-Etienne (3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Audrey Stofkooper", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Etienne" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen