Bedrijfsvastgoed te koop - Opwijk

Uitstekend onderhouden en energiezuinig bedrijfsgebouw van 611 m² te koop in Merchtem, bestaande uit een polyvalente combinatie van burelen, een verhuurd appartement, opslagruimte en ruime privatieve parkeergelegenheid.Het gelijkvloers omvat 201 m² hoogwaardige, kwalitatief ingerichte en afwerkte moderne kantoorruimte. De verdieping omvat een ruim appartement van eveneens 201 m² met terras, dewelke sedert 2023 verhuurd is en zorgt voor een aantrekkelijk jaarlijks rendement. Daarnaast beschikt het pand over een opslagruimte van 209 m² met een vrije hoogte van 7,5 meter, ideaal voor diverse professionele toepassingen.Het gebouw is technisch zeer goed uitgerust en bevindt zich in uitstekende staat, met o.a. 51 zonnepanelen, aansluitingen van water, elektriciteit en gas, vloerverwarming, HVAC en ventilatiesysteem D. De kantoren en het appartement genieten beide van een zeer gunstig EPC-label A.Een bijkomende troef is de aanwezigheid van 14 privatieve parkeerplaatsen.Aankoop via aandelenoverdracht ook mogelijk (voordelige leningen) wat deze investering extra interessant maakt voor professionelen of investeerders.Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### Meer weten?

In het hart van Merchtem bevindt zich deze bergplaats/loods op een terrein van 1a75ca, met een uiterst interessante ligging. Gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid en veel potentieel voor herontwikkeling. Volgens het geldende RUP (Centrum - deelgebied 1 - zone voor hoofdstraten) zijn volgende bestemmingen toegelaten: - eengezinswoningen - meergezinswoningen - cohousing De bouwvoorschriften voorzien: - Bouwdiepte gelijkvloers: max. 17m (max. 25 m voor niet-residentiële bestemmingen) - Bouwdiepte 1ste verdiep: max. 15 m - Bouwhoogte: max. 9,6 m voor plat dak, 12 m voor hellend dak - Aantal bouwlagen: 3 volwaardige bouwlagen Dankzij deze voorschriften biedt het perceel mooie ontwikkelingsmogelijkheden voor zowel residentiële als gemengde projecten. Troeven - Centrale ligging in Merchtem - Compact perceel met herontwikkelingspotentieel - Flexibele bestemmingen: wonen, cohousing of combinatie met handelsfunctie - Sloop en wederopbouw, mogelijkheid tot bouwen aan 6% Meer informatie? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze ruime loods van ca. 420 m², gelegen op een terrein van 7a04ca in het centrum van Merchtem. Deze eigendom biedt niet alleen veel opslag- of werkruimte, maar ook een unieke ontwikkelingskans aan de straatzijde! Dankzij de ligging binnen het RUP Merchtem Centrum – deelgebied 1 (zone voor hoofdstraten), biedt dit perceel interessante bouwmogelijkheden voor de toekomst. Volgens de voorschriften zijn er volgende mogelijkheden: - Bouwdiepte: max. 17 m op het gelijkvloers (25 m bij andere bestemmingen dan wonen), 15 m op het eerste verdiep. - Bouwhoogte: max. 9,6 m (plat dak) of 12 m (hellend dak). - Bestemmingen: eengezinswoningen, meergezinswoningen of cohousing. - Tot 3 volwaardige bouwlagen toegelaten. Kortom: een loods met potentieel voor wie zoekt naar een combinatie van werkruimte en projectgrond in een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars! Meer weten?

Ontdek deze ruime loods van ca. 420 m², gelegen op een terrein van 7a04ca in het centrum van Merchtem. Deze eigendom biedt niet alleen veel opslag- of werkruimte, maar ook een unieke ontwikkelingskans aan de straatzijde! Dankzij de ligging binnen het RUP Merchtem Centrum – deelgebied 1 (zone voor hoofdstraten), biedt dit perceel interessante bouwmogelijkheden voor de toekomst. Volgens de voorschriften zijn er volgende mogelijkheden: - Bouwdiepte: max. 17 m op het gelijkvloers (25 m bij andere bestemmingen dan wonen), 15 m op het eerste verdiep. - Bouwhoogte: max. 9,6 m (plat dak) of 12 m (hellend dak). - Bestemmingen: eengezinswoningen, meergezinswoningen of cohousing. - Tot 3 volwaardige bouwlagen toegelaten. Kortom: een loods met potentieel voor wie zoekt naar een combinatie van werkruimte en projectgrond in een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars! Meer weten?

Handelsgelijkvloers te koop in het centrum van Merchtem, momenteel verhuurd en ingericht als restaurant. Dit investeringspand geniet van een uitstekende locatie en biedt stabiele huurinkomsten van €1.448/ maand. De huurovereenkomst loopt tot 29 februari 2031 en dient gerespecteerd te worden, wat betekent dat u als investeerder meteen verzekerd bent van een opbrengst. Goede EPC score B Dankzij de centrale ligging in Merchtem is dit een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op ### of ### Meer weten?

Residentie Accolay, biedt u mooie en kwaliteitsvolle nieuwbouwappartementen gelegen aan de Wolvertemsesteenweg. Op een boogscheut van centrum Merchtem, op wandelafstand van Delhaize Merchtem, en op minder dan 10km van de A12. Met bijzondere aandacht voor het energiezuinige aspect en akoestische comfort. Handelsruimte van 41 m² aan 155.000 EUR. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse praktijk/bureauruimte, gelegen in een recent en stijlvol gebouw in het centrum, biedt de ideale omgeving voor uw professionele activiteiten. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde geniet u van overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer voor zowel u als uw cliënten. De ruimte is uiterst geschikt voor diverse praktijken, zoals een dokters- of therapieruimte of als bureau, en is uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt zich een ruime publieke parking recht voor de deur, wat een grote troef is voor bezoekers. Het pand beschikt verder over twee ondergrondse bergingen en een handige staanplaats. Indeling Gelijkvloers: inkomhal met plaats voor balie, toilet en douchekamer, 2 praktijk/bureauruimtes, kitchenette, berging en terras. Kelderverdieping: autostaanplaats en 2 bergingen. Karakteristieken: - Airco’s aanwezig - 2 extra bergingen beschikbaar aan €4.000/stuk Klaar om uw zaak op de kaart te zetten? Neem contact met ons op via ### of ### en ontdek deze unieke opportuniteit. Meer weten?

Welkom op de Oudstrijdersstraat in Merchtem – waar deze verzorgde en professioneel ingerichte praktijkruimte op het gelijkvloers klaarstaat voor haar volgende bestemming. Tot voor kort was hier een succesvolle huisartsenpraktijk gevestigd, bekend om haar uitstekende reputatie. Vandaag biedt deze plek alle troeven voor een medisch of paramedisch beroep dat comfort, functionaliteit én uitstraling belangrijk vindt. Wat mag je verwachten? - Een gastvrije onthaalruimte en wachtruimte, - 3 ruime consultatieruimtes (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), elk uitgerust met ingebouwde kasten, een lavabo en een bureau, - Een vergaderruimte met extra opbergmogelijkheden en gootsteen, - Een grote berging, een kitchenette, een publiek (rolstoeltoegankelijk) toilet en een privétoilet, - Een overdekte buitenberging, momenteel ingericht als technische ruimte. De praktijk werd volledig vernieuwd in 2012 en is voorzien van moderne technieken zoals lucht-lucht-warmtepompen (voor verwarming én koeling) en automatische zonwering – comfort gegarandeerd, het hele jaar door. Klaar om jouw praktijk hier verder uit te bouwen? Bel ons snel op ### of neem contact op met beHome voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Welkom op de Oudstrijdersstraat in Merchtem – waar deze verzorgde en professioneel ingerichte praktijkruimte op het gelijkvloers klaarstaat voor haar volgende bestemming. Tot voor kort was hier een succesvolle huisartsenpraktijk gevestigd, bekend om haar uitstekende reputatie. Vandaag biedt deze plek alle troeven voor een medisch of paramedisch beroep dat comfort, functionaliteit én uitstraling belangrijk vindt. Wat mag je verwachten? - Een gastvrije onthaalruimte en wachtruimte, - 3 ruime consultatieruimtes (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), elk uitgerust met ingebouwde kasten, een lavabo en een bureau, - Een vergaderruimte met extra opbergmogelijkheden en gootsteen, - Een grote berging, een kitchenette, een publiek (rolstoeltoegankelijk) toilet en een privétoilet, - Een overdekte buitenberging, momenteel ingericht als technische ruimte. De praktijk werd volledig vernieuwd in 2012 en is voorzien van moderne technieken zoals lucht-lucht-warmtepompen (voor verwarming én koeling) en automatische zonwering – comfort gegarandeerd, het hele jaar door. Klaar om jouw praktijk hier verder uit te bouwen? Bel ons snel op ### of neem contact op met beHome voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand op een top­locatie? Dit veelzijdige pand in het hart van Wieze (Lebbeke) biedt alles wat je nodig hebt om je zaak tot een succes te maken. Momenteel ingericht als slagerij (41 m²), maar perfect geschikt voor tal van andere commerciële activiteiten. Dankzij de ruime indeling (totaal 180 m²), grote bergruimtes en een praktische garage heb je alle flexibiliteit om je zaak naar wens in te richten. De 4 aanwezige koelcellen zijn in de vraagprijs inbegrepen. Troeven op een rij: ✅ Centrale ligging met veel passage ✅ Voldoende parkeergelegenheid voor de deur ✅ Grote, heldere ruimtes – instapklaar ✅ Badkamer en apart toilet aanwezig ✅ Leuke tuin om even tot rust te komen Deze opportuniteit is ideaal voor wie snel wil opstarten in een goed uitgeruste, professionele omgeving. Handelspanden met zo'n ligging en potentieel komen zelden op de markt. Wacht niet te lang – plan vandaag nog je bezoek en zet de eerste stap naar jouw succesvolle onderneming! Meer weten?

Moderne handelsruimte in het centrum van Buggenhout, pal naast het station! Dit eigentijdse pand uit 2012 verwelkomt je met een strakke, moderne inrichting en een positief EPC klasse A. Met verwarming op gas en conforme elektriciteit is het meteen operationeel. Er zit geen huurcontract op het pand dus is meteen beschikbaar voor uw commerciële doeleinden! De ideale ligging maakt het perfect voor een bloeiende zaak. Momenteel zijn er flexibele kantoorwanden die je naar wens kunt verplaatsen of verwijderen, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt indelen. Het pand biedt ook een uitgeruste keuken. Of je nu een boetiek, kantoor of showroom wilt starten, deze locatie biedt het allemaal. Geniet van de voordelen van een centrale ligging, waar klanten je gemakkelijk kunnen vinden en medewerkers moeiteloos kunnen pendelen dankzij de nabijheid van het station. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Dit pand wacht op een ondernemende geest die de moderne inrichting en de strategische ligging weet te benutten. Het is niet verhuurd waardoor het meteen in gebruik genomen kan worden. Maak nu je afspraak met uw makelaar Melanie, ### of ### Meer weten?

Uitstekend gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw, bestaande uit kantoren en een magazijn van 537 m² in combinatie met een (vergunde) conciërgewoning van circa 200 m². Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van 2.668 m² en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke aansluiting op de Brusselsesteenweg, op amper 290 meter afstand, met een directe verbinding naar de autosnelwegen E40 en E19.De opslagruimte is uitgerust met een sectionale poort (3 m x 3 m) een lichtstraat met rookluik en is hierdoor geschikt voor stockage, productie of andere bedrijfsacitiviteiten. HIernaast is het gebouw uitgerust met een conciërgewoning/kantoor op de gelijkvloerse en eerste verdieping. De kantoren zijn voorzien van een afzonderlijke inkomhal, vergaderzaal, sanitair.. De conciërgewoning werd op vandaag volledig uitgerust én heeft een afzonderlijke toegang tot de tuin achteraan.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het privatieve terrein. 51 zonnepanelen inclusief. Beschikbaar bij akte.Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Droom je ervan om je eigen zaak te starten in de regio Wieze? Dan is dit veelzijdige pand met handelsruimte en woonst precies wat je zoekt! Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 469 m² en een flexibele indeling biedt dit eigendom eindeloos veel mogelijkheden voor ondernemers. Indeling gelijkvloers: - aparte ingangen naar de handelszaak - 1 grote open ruimte - Aparte toiletten - Berging - 4 aparte ruimtes of bureaus - 1 grote open ruimte - Verder op te bouwen achtergelegen constructie die perfect als extra ruimte kan dienen Bijzonderheden: - Ruime tuin - Energiezuinig (EPC B) - Aparte ingang naar de zaak - De gelijkvloerse ruimte is volledig naar eigen keuze in te richten - Een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 469 m² met tal van mogelijkheden om verschillende beroepen aan te spreken Mis deze unieke kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Handelsruimte met commerciële ligging in centrum Lebbeke. Grote raampartijen zorgen voor een uitstekende visibiliteit! De commerciële ruimte wordt momenteel gebruikt als een succesvol kapsalon. Gebouw van 2000, vernieuwd in 2014. Indeling: kapsalon, aparte ruimte, keuken, en toilet. Stijl en kwaliteit gaan hier hand in hand samen. Interesse? Neem contact op met beHome: ### (Annelies) of ### . Meer weten?

Handelsruimte met commerciële ligging in centrum Lebbeke. Grote raampartijen zorgen voor een uitstekende visibiliteit! De commerciële ruimte wordt momenteel gebruikt als een succesvol kapsalon. Gebouw van 2000, vernieuwd in 2014. Indeling: kapsalon, aparte ruimte, keuken, en toilet. Stijl en kwaliteit gaan hier hand in hand samen. Interesse? Neem contact op met beHome: ### (Annelies) of ### . Meer weten?