Handelspand te koop - Santa Cruz del Comercio VBD02965

1.764 m2 bebouwde oppervlakte
11.987 m2 perceel Oppervlakte Geschikt voor maximaal 22 gasten
Totaal 15 slaapkamers (8 suites)
Totaal 12 badkamers
Afzonderlijk appartement van de eigenaren
Kantoor/Receptie
Grote horeca keuken
Inloopkast en koelruimte
Gasten Eetkamer / Woonkamer met open haard en bar
Buiten keuken
Installatieruimte/stookruimte met nieuwe aerothermische ketels
Mooie eethoek op de binnenplaats
Barbecue patio met pizzaoven
Het Gazon van de yoga met glorieus uitzicht
Overdekte veranda
Enorm terras bij het zwembad met zwembad van 75 m2 en buitendouche
Grote garage en werkplaats
Bijkeuken/Wasruimte en winkels
Parkeren voor gasten
Volledig centraal verwarmd
Tal van rustige terrassen en hoekjes om te ontspannen. In 2018 kozen we het onlangs gerenoveerde en radicaal uitgebreide El Amparo als locatie voor onze bruiloft, en we hebben nog steeds de beste herinneringen aan ons lange weekend op deze glorieuze locatie, omringd door familie en vrienden. Sinds die tijd wordt het pand gebruikt voor andere bruiloften, doopfeesten, familiebijeenkomsten, ontspannende retraites en voor gasten die wat tijd willen doorbrengen op een betoverende plek, chillen bij het prachtige zwembad en de sereniteit van de omringende landschappen in zich opnemen. Naast groepen fungeert het pand ook als een boutique Bed & Breakfast met gastronomisch dineren als optie. Het pand heeft een enorm potentieel voor een nog spannendere toekomst: als bestemmingsrestaurant bijvoorbeeld, dat bezoekers uit zowel Spanje als het buitenland trekt, of als voortgezet gebruik als een zeer bijzondere trouw- en feestlocatie. De cateringruimtes zijn zeer goed uitgerust en de suites zijn allemaal prachtig - ruim en licht met prachtige ensuite badkamers en privéruimtes om te ontspannen. De huidige eigenaar heeft duidelijk een fantastisch oog voor design en detail, en de inkoop van armaturen en fittingen van de beste kwaliteit en dit is te zien in elke hoek van het pand. Er is een apart en zeer royaal appartement van de eigenaren dat is weggestopt, maar gekoppeld, om een naadloze communicatie met de gasten te bieden. De gastensuites bieden veel flexibiliteit. Sommige suites hebben tweede slaapkamers en een grote familiekamer heeft 2 badkamers en ruimte voor 6 personen in twee slaapkamers. Alle kamers zijn royaal. De nieuwe suites zijn allemaal voorzien van stille aerothermische vloerverwarming. BEGANE GROND Gastensuite 1. Grote slaapkamer met ensuite badkamer met douche en een tweede slaapkamer/woonkamer. Toegang tot een eigen patio via openslaande deuren. Familie Suite. Nog een grote slaapkamer met een tweepersoonsbed en twee eenpersoonsbedden en een tweede tweepersoonskamer, en twee ensuite doucheruimtes. Openslaande deuren naar eigen patio. Kantoor/Receptie. Gastensuite 2. Slaapkamer met tweepersoonsbed en ensuite badkamer met douche. Gastentoilet en doucheruimte toegankelijk vanaf de centrale binnenplaats. Grote gasteneetkamer/woonkamer. Er is een open haard en een comfortabele zithoek, en vervolgens voldoende ruimte voor ontbijttafels en een tv-ruimte. Er is een kleine gastenbar en dubbele deuren naar zowel de centrale binnenplaats als de overdekte veranda aan de zijkant van het pand. In de koudere maanden, wanneer de zon niet gegarandeerd is, kan deze ruimte worden gebruikt als eetkamer die plaats biedt aan maximaal 50 personen. Horeca keuken. Een enorme ruimte volledig uitgerust voor een chef-kok met een enorm assortiment, ovens, een centraal eiland, een eethoek met een houtkachel en deuren naar de centrale binnenplaats. Een eigen trap leidt naar het appartement van de eigenaren en er is een grote voorraadkast met een deur voor leveringen en een bank met koelkasten en diepvriezers. Trouwsuite op de eerste verdieping. Een heerlijke slaapkamer met een vrijstaand bad op pootjes, grote ensuite badkamer met douche en comfortabele zithoek. Buiten de suite is er een terras met uitzicht op het zwembad. Gastensuites 3 en 4. Tweepersoonsslaapkamers met ensuite doucheruimtes en beide met tweede slaapkamers of woonkamers. Gasten Suite 5. Tweepersoonskamer met eigen badkamer met douche. Appartement van de eigenaren - 120 m2. Het appartement heeft twee aparte ingangen. Slaapkamer met ensuite doucheruimte. Extra slaapkamer (deze kan indien nodig worden aangepast om een extra logeerkamer te bieden). Op dit moment wordt dit gebruikt als grote kleedkamer/opslagruimte. Grote woonkamer / slaapkamer met ensuite badkamer met douche en kleedkamer. Eigen terras met prachtig uitzicht. Een trap naar beneden leidt naar de ondergelegen horecakeuken. BUITEN Er zijn afgezonderde terrassen die langs drie zijden van de centrale binnenplaats lopen, die toegang bieden tot slaapkamers en gastenverblijven, en die elke slaapkamer een eigen zithoek buiten geven om van de zon te genieten. De omheinde centrale binnenplaats is verrukkelijk en werkt prachtig voor huwelijksrecepties en grote eetgelegenheden, met tafels rond de centrale fontein. Aan de ene kant leidt een trap van de begane grond naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het pand is er een buitenkeuken voor het bereiden van lichte lunches of het serveren van drankjes. Een boog leidt naar het terras bij het zwembad. Dit is een ander prachtig gebied, waar veel bruiloften plaatsvinden naast het 15 meter lange zwembad en met het prachtige uitzicht op de achtergrond. Aan de ene kant van het pand is er een overdekte veranda die zich uitstrekt over de lengte van het huis - nog een fantastische ruimte om buiten te eten of te ontspannen, en er is een zoete chill-out hut in een rustige hoek van de tuin. In een andere hoek is er een yogagazon met kunstgras . Elders, en uit het zicht weggestopt, is er een enorme garage/werkplaats en een wasruimte en andere aanvullende opslagruimtes, verscholen onder het terras bij het zwembad. Er is een irrigatiesysteem in de tuinen en het water voor het pand wordt gefilterd door een osmosesysteem. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de gasten en ruimte voor bestelwagens om bij de voorraadkast naast de keuken te komen. Samenvattend is dit een prachtig bedacht, ontworpen en afgewerkt boetiekhotel, verkocht met een SL-bedrijf en bestaande goodwill. Het pand kan, gezien de kwaliteit van het geheel, naar een hoger niveau worden getild als een topbestemming te midden van prachtige Andalusische landschappen. Toon alles Toon minder