Handelspand te koop - Merksem RBV62530

Bredabaan 541 2170 Merksem

204 000 €

  • 84
  • 1 Parkeerplaats(en)
Bredabaan 541 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelsgelijkvloers met autostaanplaats op uitstekende handelslocatie! Ligging: Deze kantoorruimte is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze eigendom aan de Bredabaan. We betreden het gebouw via het kantoor. Verder beschikt het pand ook over extra burelen, een kitchenette, een toilet, ruime kelder en een autostaanplaats. Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Huidige huurcontract loopt af eind oktober 2025 - Handelsgelijkvloers wordt via ons opnieuw te huur aangeboden voor €1350/maand (€1100 + €250 kosten) met een kort termijn contract. - Perfecte handelslocatie - 1 autostaanplaats inclusief - Ruime kelder - Renovatieverplichting! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 204 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

400 m²

Bebouwbare oppervlakte

324 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62530 Ref. verkoper: 303181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

559 m 2' 4'' 588 m 1' 18'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basischool Sint-Eduardus

255 m 1' 24'' 258 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Vrije Basischool Sint-Eduardus

255 m 1' 24'' 258 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Eduardusinstituut

255 m 1' 24'' 258 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,4 km 3'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

105 m 1' 16''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

105 m 1' 16''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

105 m 1' 16''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

105 m 1' 16''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

105 m 1' 16''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,4 km 11' 3,5 km 5' 1,7 km 11' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 26' 8,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

592 m 51''

Autodelen

Cambio - Van Heybeeckstraat

278 m 1' 23'' 278 m 3' 278 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Oudebarreel

95 m 1' 8''

Winkels

Shop & Go Delhaize Merksem

545 m 2' 1'' 574 m 1' 9'' 403 m 5' 403 m 5'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

576 m 2' 10'' 613 m 53'' 554 m 6' 576 m 7'

Albert Heijn - Merksem

890 m 3' 2,1 km 2' 51'' 580 m 6' 580 m 7'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Bredabaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Van Heybeeckstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Merksem Oudebarreel".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basischool Sint-Eduardus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Eduardusinstituut" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem met een halte op 1 minuut loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets