Handelspand te koop - Berchem RBW04731

Guldenvliesstraat 9 11 2600 Berchem

532 000 €

  • 185
Guldenvliesstraat 9 11 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw handelsgelijkvloers 180m² op toplocatie te Zurenborg Omschrijving: Op een van de mooiste locaties in Berchem, Zurenborg, staat dit handelspand te koop. Het pand is nieuwbouw (2021) en momenteel verhuurd aan de prachtige zaak Caraf, een populaire zaak waar men kan leren kleidraaien. We betreden de inkomhal welke directe toegang geeft tot alle ruimtes. Vanwege de grote ramen geniet het pand van veel natuurlijk daglicht. Verder is er nog een bar voorzien, een extra berging en toilet met handenwasser. Bijzonderheden: - Goede ligging - Nieuwbouw - Verhuurd - Investeringspand - Huurovereenkomst te respecteren - Kelder EPC-NR: label 'C' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 532 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

263 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04731 Ref. verkoper: 316965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Egeltje

424 m 1' 38'' 568 m 1' 14'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

170 m 34'' 170 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Monto

643 m 2' 37'' 730 m 1' 37'' 643 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Tachkemoni Secundair

657 m 3' 657 m 1' 21'' 632 m 8' 657 m 8'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 22''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

388 m 5'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

389 m 5'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

257 m 3'

Trams

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

250 m 3'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

250 m 3'

Treinstations

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

464 m 3' 1,3 km 1' 47'' 462 m 6' 462 m 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 8' 2,8 km 4' 2 km 17'

Laadstations

Uitbreidingstraat 476

664 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Zone Berchem Gare

177 m 35'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Cuperus

153 m 1' 50''

Winkels

Carrefour Express Berchem Station

400 m 1' 32'' 479 m 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Lidl Antwerpen

504 m 1' 54'' 824 m 1' 18'' 497 m 6' 497 m 6'

Proxy Delhaize Groen Kwartier

633 m 2' 39'' 698 m 1' 36'' 633 m 8' 633 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Toerisme

Wonen bij Guldenvliesstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'T Egeltje", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Tachkemoni Secundair", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Stedelijke Basisschool - Monto" (basisschool) handig op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem, De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Cuperus" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Berchem Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Berchem Station (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Groen Kwartier (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets