Handelspand te koop - Rumst RBU80336

Molenbergstraat 45 2840 Rumst

469 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 405
  • 117 m² Terras
  • 46 m² Tuin
Molenbergstraat 45 2840 Rumst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Rumst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Rumst bieden wij dit veelzijdige gebouw aan.Het pand leent zich perfect voor uitbating, investering of een mix van beide maar dient steeds volledig in handen te zijn van één eigenaar.Indeling:- Gerenoveerd (2016) gelijkvloers handelspand (180m2):Volledig leeg en instapklaar, geschikt voor winkel, praktijk, horeca of kantoor.- Eerste verdieping (45m2):Bijkomende, gerenoveerde (2016) handelsruimte, ideaal als uitbreiding of aparte invulling.Private inkomhal: afgescheiden toegang tot de woongedeelten.- Twee ruime verdiepingen volledig te renoveren en mogelijkheid om twee volwaardige appartementen te creëren:1ste verdieping 90m22de verdieping 90m2- Zolderverdieping:Potentieel voor een derde dakappartement (na de nodige renovaties en vergunningen).Extra troeven:- flexibele indeling, geschikt voor uiteenlopende handelsactiviteiten maar ook mogelijkheid om handel te laten vergunning als wonen;- mogelijkheid tot opbrengsteigendom met 2 à 3 appartementen (of meer indien handel wordt vergund als wonen);- centrale ligging in Rumst, vlot bereikbaarKortom; een uitstekende opportuniteit voor ondernemers en investeerders!EPC : 363 kWh/m2 (Label D)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 551 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

46 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

117 m²

Totale grondoppervlakte

304 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80336 Ref. verkoper: 4204094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

327 m 1' 5'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

3,9 km 13' 3,9 km 7' 3,3 km 29' 3,9 km 47'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,4 km 2' 52''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6 km 9'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

79 m 57''

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

79 m 57''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

79 m 57''

Treinstations

Boom

5,5 km 19' 6,7 km 11' 4,6 km 40' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,5 km 58' 16,2 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 1º 49' 28,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Nijverheidsstraat 50-58

606 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Walem

3,5 km 15' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tijdelijke Hub Rumst Molenbergstraat

103 m 1' 14''

Winkels

Jumbo Rumst

513 m 2' 5'' 513 m 1' 16'' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Market Reet

3 km 12' 3,6 km 6' 2,6 km 15' 3 km 36'

Aldi Boom

4,9 km 25' 5,3 km 9' 3,5 km 29' 4,8 km 58'

Pretparken

Atomium

34,4 km 25'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

12,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Walem".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Bij het "Donkey - Tijdelijke Hub Rumst Molenbergstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boom": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nijverheidsstraat 50-58") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 25 minuten."Golf Club Puurs Breendonk" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Atomium".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.De Hummeltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Rumst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Reet (6 minuten rijden), Aldi Boom (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets