Handelspand te koop - Genk RBS61232

Winterslagstraat 8 9+12 3600 Genk

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS61232

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
Winterslagstraat 8 9+12 3600 Genk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelijkvloers handelspand met achterliggend appartement in hartje Genk Ontdek deze unieke eigendom, bestaande uit een commercieel handelspand op de gelijkvloerse verdieping en een comfortabel appartement met twee slaapkamers. Gelegen in het bruisende centrum van Genk, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor ondernemers en investeerders. Het handelspand van 50m² is een ruime commerciële ruimte op de begane grond, perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast is er een kelder van 40m², die ideaal dient als extra opslagruimte of werkplek. Achter het handelspand bevindt zich een appartement van 70m² met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze veelzijdige eigendom heeft zowel een aparte busnummer als ingang voor het handelspand en het appartement. De commerciële ruimte valt op door de grote, uitnodigende etalageramen, terwijl de kelder extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement achterin biedt een comfortabele woonruimte, ideaal voor eigen gebruik of verhuur. Waarom kiezen voor deze eigendom? Toplocatie: Gelegen in het hart van Genk, omringd door voetgangersverkeer en nabij voorzieningen. Multifunctioneel: Geschikt voor commerciële doeleinden, gecombineerd met woonmogelijkheden en extra opslagruimte. Uitstekende zichtbaarheid: De grote etalageramen zorgen voor een professionele uitstraling. Interessante investering: Met twee aparte busnummers biedt dit pand een uitstekende kans voor ondernemers of als opbrengsteigendom. Ben je op zoek naar een strategisch gelegen en veelzijdige ruimte in Genk? Dit handelspand met achterliggend appartement heeft alles wat je nodig hebt. Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel ons op het nummer Tel 089 44 12 12 of mail naar Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS61232 Ref. verkoper: 6334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-P

542 m 4' 1,2 km 1' 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Mater Dei

433 m 5' 451 m 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Mater Dei

433 m 5' 451 m 47'' 433 m 5' 433 m 5'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

1,6 km 20' 2,3 km 3' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11 km 10'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

68 m 49''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

68 m 49''

De Lijn - G3 - Avondlijn

107 m 1' 17''

Treinstations

Genk

698 m 8' 1,2 km 1' 45'' 601 m 7' 601 m 7'

Laadstations

Ecu Hotel

1,1 km 1' 30''

Autodelen

Cambio - Genk Gare

436 m 4' 428 m 5' 428 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

593 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Genk

285 m 1' 50'' 346 m 31'' 285 m 3' 285 m 3'

Aldi Genk

509 m 6' 521 m 51'' 498 m 6' 498 m 6'

Albert Heijn - Genk

512 m 5' 537 m 1' 14'' 555 m 7' 555 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

31,5 km 34'

Musea

Tour D’eben Ezer

38 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 6 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (32 minuten rijden).U vindt een "Fort Eben-Emael" op 34 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Mater Dei", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby-P" binnen 6 minuten loopafstand.Go! Campus Genk Altea is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Ecu Hotel") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genk Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Genk Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Genk (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genk (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Genk (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - G3 - Avondlijn, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

ffb3f7b8-0079-47a4-a281-23338c950a03_63346322EK bus 9.pdf

Download

d46b3031-2667-43b4-a805-936a9cf422e7_63346322EK bus 12.pdf

Download

74dbc1a7-ec70-4be2-9633-fad6c845a863_63346322EPC handelszaak.pdf

Download

d9d99c63-243d-4d41-a5e0-b8b63a85a4cb_63346322EPC appartement.pdf

Download

E-mail Bellen