Handelspand te koop - Genk RBV94363

Landwaartslaan 51 3600 Genk

1 699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 28 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Landwaartslaan 51 3600 Genk

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitzonderlijk handelspand met appartement op topligging in Genk Strategisch gelegen nabij de Hasseltweg geniet dit eigendom van uitstekende visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ca. 495 m², professioneel ingericht en geschikt voor diverse activiteiten, met bureauruimte in de inkomzone. Ongeveer de helft van zowel de handelsruimte als de kelder werd nieuw bijgebouwd in 2015, het overige deel dateert van 1976. De volledige onderkeldering (495 m²) is uitgerust met een goederenlift, sanitaire voorzieningen en een grote koelcel. Het appartement (231 m²) beschikt over een lichtrijke leefruimte met toegang tot een ruime zonnig terras, een open ingerichte keuken, 3 slaapkamers, bureauruimte, airconditioning en een badkamer met ligbad en douche. Achteraan bevindt zich een perceel van ca. 660 m², momenteel ingericht als parking/inrit en mogelijk als bouwgrond. Troeven • Topligging nabij Hasseltweg • Appartement 231 m² (gerenoveerd in 2011) • Airconditioning • Groot terras • mogelijkheid tot bouwgrond ± 660 m² • Parkeerplaatsen rondom het gebouw • Ideaal voor wonen/werken of investering Constructie & kenmerken • Handelsgedeelte met plat dak (roofing) • Appartement onder hellend leien dak • Volledig onderkelderd (495 m²) • Gedeeltelijk vernieuwd (2015) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

165 m²

Totale grondoppervlakte

2882 m²

Bebouwbare oppervlakte

495 m²

Diepte perceel

69 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94363 Ref. verkoper: 313493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Winnie-Tooh

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Boxbergheide

600 m 4' 594 m 50'' 540 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Boxbergheide

600 m 4' 594 m 50'' 540 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Don Bosco Genk

781 m 10' 791 m 1' 14'' 648 m 8' 781 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,8 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

264 m 3'

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

264 m 3'

De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station

264 m 3'

Treinstations

Bokrijk

3,3 km 22' 4 km 4' 3 km 24' 3,3 km 39'

Laadstations

Nissan Dealer D.a. Motors

6,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Genk Gare

3,8 km 23' 3,3 km 28' 3,7 km 45'

Winkels

Spar Genk Boxbergheide

23 m 13'' 23 m 4'' 23 m 16'' 23 m 16''

Colruyt Genk

1,1 km 7' 1,3 km 1' 34'' 537 m 8' 634 m 8'

Albert Heijn - Genk

973 m 7' 1,2 km 1' 30'' 562 m 9' 757 m 9'

Pretparken

Fort Eben-Emael

40,7 km 36'

Golfen

Flanders Nippon Golf

9,2 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Landwaartslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Winnie-Tooh" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Don Bosco Genk" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Boxbergheide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Genk Boxbergheide (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Genk (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Genk (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bokrijk", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 36 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets