Handelspand te koop - Maasmechelen RBJ57271

Kruindersweg 94 3630 Maasmechelen

Prijs op aanvraag

  • 1390
Kruindersweg 94 3630 Maasmechelen

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Maasmechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij presenteren met trots dit uitzonderlijke handelspand, gelegen op de hoek van de befaamde Koninginnelaan 56 - Kruindersweg in het centrum van Maasmechelen. Met een onmiskenbare aantrekkingskracht en een gevestigde reputatie als een regionaal begrip, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en is het een ware blikvanger in de regio.

Gelegen in het bruisende commerciële centrum van Maasmechelen, vlakbij Maasmechelen Village en M2, trekt dit ongelooflijk veelzijdig handelspand de aandacht van een divers publiek. Met elegante etalages die uitkijken op de levendige doorgaande weg, profiteert het van een constante stroom van passerend verkeer. De strategische ligging biedt ongeëvenaarde toegang tot belangrijke verkeersroutes. Slechts 5 minuten verwijderd van de af-en oprit van de E314, maakt dit handelspand het gemakkelijk bereikbaar voor cliënteel uit verschillende regio’s.

Met een royale vloeroppervlakte van maar liefst 1390m2 biedt het pand voldoende ruimte voor diverse commerciële doeleinden. Een modern sanitair gedeelte, een goed uitgeruste keuken en een kelder voegen extra functionaliteit toe aan deze veelzijdige ruimte. De eigentijdse architectuur en verzorgde uitstraling van het pand trekken moeiteloos de aandacht van potentiële klanten. Het biedt een uitnodigende sfeer die gunstig is voor verschillende soorten ondernemingen. De zeer bereikbare ligging draagt enkel bij tot de rentabiliteit, zichtbaarheid en algehele meer dan positieve indruk van deze prachtige eigendom.

Met een overvloed aan lichtinval en de mogelijkheid tot opdeling in verschillende units, biedt dit handelspand een flexibele ruimte die zich aanpast aan de behoeften van diverse bedrijven. De parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw kan worden gebruikt, mits overeenstemming met de eigenaar.

Na meer dan 40 jaar van stijl en verfijning is de befaamde multibrand-store “Fashion Point” klaar om zijn deuren over te dragen aan een nieuwe ondernemer. Gelegen in het hart van Maasmechelen, heeft Fashion Point jarenlang een ongeëvenaarde bekendheid genoten en een trouw klantenbestand opgebouwd.

Dit is een zeldzame kans om een commercieel pand te verwerven op een toplocatie in Maasmechelen. Of u nu een nieuwe onderneming start, uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden of investeert in vastgoed, deze locatie heeft alles te bieden.

PLUSPUNTEN:

  • Mooie glaspartijen aan de voorzijde en zijkant voor het creëren van een prachtige etalage
  • Top-locatie midden in het commerciële centrum
  • Kelder van 190m2
  • Diverse mogelijkheden

Stedenbouwkundige informatie
Energielabel: X
certificaatnummer: 20240115-0006126353-NR-1

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:

P-score: A
G-score: A
Onroerend erfgoed: in aanvraag

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ57271 Ref. verkoper: 5843588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Kameleon

425 m 2' 26'' 613 m 1' 23'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Kubik

155 m 46'' 155 m 18'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

Go! Basisschool Kubik

155 m 46'' 155 m 18'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Middelbare scholen

Provinciale Technische School

990 m 4' 990 m 1' 41'' 724 m 12' 990 m 12'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

238 m 2' 52''

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

238 m 2' 52''

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

238 m 2' 52''

Laadstations

Mcdonald'S Maasmechelen

345 m 29''

Winkels

Albert Heijn - Maasmechelen

494 m 3' 565 m 58'' 384 m 5' 384 m 5'

Lidl Maasmechelen

356 m 1' 25'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Eisden

413 m 2' 4'' 461 m 47'' 372 m 4' 372 m 4'

Pretparken

Fort Eben-Emael

23,8 km 28'

Musea

Tour D’eben Ezer

29,7 km 31'

Golfen

Spiegelven Golfclub

15,9 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Maasmechelen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Maasmechelen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Eisden (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Kerkrade is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 31 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Maasmechelen") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Kubik", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kleine Kameleon" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Provinciale Technische School" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets