Handelspand te koop - Berg RBV68053

Putstraat 12-14-16 3700 Berg

495 000 €

  • 17 Slaapkamer(s)
  • 550
  • 16 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Putstraat 12-14-16 3700 Berg

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige pand is uitstekend gelegen in het historische centrum van Tongeren, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor ontspanning en natuur bevinden zowel het stadspark De Motten als natuurreservaat De Kevie zich in de nabije omgeving. Cultuurliefhebbers genieten van een rijk aanbod aan musea, Romeinse relicten en karaktervolle religieuze gebouwen. Bovendien bereikt u het bruisende centrum van Hasselt, Sint-Truiden en Maastricht in iets meer dan 30 minuten rijden.Deze karaktervolle eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen, werken en investeren. Het geheel bestaat uit een handelspand met achterliggende woonst en een ruim opbrengstgedeelte met tal van mogelijkheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).Het perceel heeft een oppervlakte van 11a25ca en beschikt over een charmante gevel met een indrukwekkende breedte van maar liefst 17 meter. Het hoofdgebouw omvat een totale oppervlakte van circa 520 m².Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 87 m² met aansluitend een volledig ingerichte woonst, bestaande uit een leefruimte, keuken, bureau en badkamer, afgewerkt met duurzame materialen.Verder telt het pand maar liefst 17 slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen 9,7m² en 17,6m², wat tal van opportuniteiten biedt.Extra troeven 6 overdekte staanplaatsen en 16 garageboxen huidige verhuur van parkeerplaatsen met een opbrengst van ca. €1.166/maand aanwezigheid van een zonneboiler Een bijzonder interessante investeringsopportuniteit met tal van mogelijkheden in een topligging, ideaal voor wie wonen en rendement wenst te combineren.Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via Contact of telefonisch op het nummer Tel 012 23 23 11 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 036 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

17

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

16

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1125 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

676 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV68053 Ref. verkoper: 4335092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

723 m 4' 909 m 1' 58'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Viio 2

512 m 1' 42'' 716 m 1' 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

297 m 4'

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

1,3 km 5' 2 km 3' 988 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 6' 23,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

549 m 2' 31'' 549 m 7' 549 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

268 m 1' 19'' 1 km 2' 2'' 268 m 3' 268 m 3'

Colruyt Tongeren

385 m 1' 28'' 742 m 1' 29'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

500 m 1' 40'' 667 m 1' 27'' 498 m 6' 498 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,9 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

25,4 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Tongeren (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tongern / Tongeren / Tongres" treinstation zijn.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De Kakelbonte Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Viio 2" is 5 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets