Handelspand te koop - Berg RBV68053 In optie

Putstraat 12-14-16 3700 Berg

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV68053

  • 17 Slaapkamer(s)
  • 550 m²
  • 16 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Putstraat 12-14-16 3700 Berg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige pand is uitstekend gelegen in het historische centrum van Tongeren, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor ontspanning en natuur bevinden zowel het stadspark De Motten als natuurreservaat De Kevie zich in de nabije omgeving. Cultuurliefhebbers genieten van een rijk aanbod aan musea, Romeinse relicten en karaktervolle religieuze gebouwen. Bovendien bereikt u het bruisende centrum van Hasselt, Sint-Truiden en Maastricht in iets meer dan 30 minuten rijden.Deze karaktervolle eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen, werken en investeren. Het geheel bestaat uit een handelspand met achterliggende woonst en een ruim opbrengstgedeelte met tal van mogelijkheden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).Het perceel heeft een oppervlakte van 11a25ca en beschikt over een charmante gevel met een indrukwekkende breedte van maar liefst 17 meter. Het hoofdgebouw omvat een totale oppervlakte van circa 520 m².Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 87 m² met aansluitend een volledig ingerichte woonst, bestaande uit een leefruimte, keuken, bureau en badkamer, afgewerkt met duurzame materialen.Verder telt het pand maar liefst 17 slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen 9,7m² en 17,6m², wat tal van opportuniteiten biedt.Extra troeven 6 overdekte staanplaatsen en 16 garageboxen huidige verhuur van parkeerplaatsen met een opbrengst van ca. €1.166/maand aanwezigheid van een zonneboiler Een bijzonder interessante investeringsopportuniteit met tal van mogelijkheden in een topligging, ideaal voor wie wonen en rendement wenst te combineren.Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via Contact of telefonisch op het nummer Tel 012 23 23 11 .  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 036 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

17

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

16

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1125 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

676 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV68053 Ref. verkoper: 4335092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

723 m 4' 909 m 1' 58'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Viio 2

512 m 1' 42'' 716 m 1' 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

297 m 4'

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

1,3 km 5' 2 km 3' 988 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 6' 23,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

549 m 2' 31'' 549 m 7' 549 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

268 m 1' 19'' 1 km 2' 2'' 268 m 3' 268 m 3'

Colruyt Tongeren

385 m 1' 28'' 742 m 1' 29'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

500 m 1' 40'' 667 m 1' 27'' 498 m 6' 498 m 6'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,9 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

25,4 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Putstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kakelbonte Mereltjes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"", op slechts 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Viio 2" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongern / Tongeren / Tongres" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 7 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Genk in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 20 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen