Handelspand te koop - Sint-Truiden RBT95670

Naamsesteenweg 27 3800 Sint-Truiden

578 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Naamsesteenweg 27 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans aan de Naamsesteenweg 27 in Sint-Truiden: een stijlvol en instapklaar handelspand met woonst, gelegen op een strategische invalsweg met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.Het pand is momenteel verhuurd aan de succesvolle franchise ‘Pizza, Pasta e Basta’, een gevestigde naam in de streek. Met een maandelijkse huuropbrengst van €3.500, geniet je van een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement.INDELING Gelijkvloers: De commerciële ruimte is ingericht als restaurant met een volledig uitgeruste keuken, ruime opslagmogelijkheden en een efficiënte werkzone. Achteraan bevindt zich een overdekte patio met aansluitend zonnig terras – perfect voor extra zitplaatsen of evenementen. Verdiepingen: De bovenliggende woonst is ruim en lichtrijk en omvat een gezellige woonkamer, een keuken met toegang tot het terras, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Ideaal als woonruimte voor de uitbater of als extra verhuureenheid.WAAROM INVESTEREN IN DIT PAND?✅ Verhuurd aan een succesvolle franchiseformule✅ Maandelijkse huurinkomsten van €3.500✅ Combinatie van handel én woonst op één locatie✅ Zichtbare en goed bereikbare ligging op een belangrijke toegangsweg van Sint-Truiden✅ Laag risico – direct rendementOf je nu zoekt naar een zorgeloze vastgoedinvestering of je portefeuille wil uitbreiden met een kwalitatief pand op toplocatie, Naamsesteenweg 27 biedt het allemaal. Contacteer ons vandaag voor meer info of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 578 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95670 Ref. verkoper: 4097508 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

67 m 13'' 673 m 1' 1'' 67 m 48'' 67 m 48''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

165 m 33'' 845 m 1' 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

341 m 1' 52'' 1,1 km 1' 45'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

624 m 2' 4'' 1,2 km 1' 45'' 502 m 6' 624 m 7'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

101 m 1' 12''

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

101 m 1' 12''

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

101 m 1' 12''

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

886 m 4' 1,3 km 1' 49'' 788 m 11' 885 m 11'

Laadstations

Kazernevest

1,1 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

366 m 1' 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

883 m 11'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

438 m 2' 25'' 1,4 km 2' 12'' 438 m 5' 438 m 5'

Delhaize Sint-Truiden

875 m 2' 58'' 1,5 km 2' 642 m 7' 864 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1 km 3' 1,8 km 3' 800 m 8' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,3 km 20'

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool - Klim-Op" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crème Crèche" vinden op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cc De Bogaard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Saint-Trond / Sint-Truiden") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 26 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Seraing is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets