Handelspand te koop - Leopoldsburg RBU09254

Diestersteenweg 31 3970 Leopoldsburg

135 000 €

  • 77
Diestersteenweg 31 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een stijlvolle commerciële werkplek op een topligging? Deze instapklare handelsruimte met tuin biedt alles wat je nodig hebt om jouw praktijk, kantoor of zaak succesvol uit te baten. Gelegen op de drukke verbindingsweg tussen Leopoldsburg en Heppen, geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en veel passage een absolute troef voor jouw onderneming. Via de voordeur komen we binnen in een ruime inkomhal met wachtruimte. Rechts bevindt zich een stijlvolle consultatieruimte die dankzij de brede raampartij baadt in natuurlijk licht. Vanuit de inkomhal heb je langs de linkerkant toegang tot een gastentoilet, de kelder en vervolgens een ruime praktijkruimte/vergaderzaal. Deze ruimte is gezellig en professioneel afgewerkt, wat een rustige werksfeer bevordert. Achteraan bevindt zich een praktische keuken met toegang tot een apart personeelstoilet. Bovendien beschikt het pand over een privatieve tuin, die volledig naar wens kan worden ingericht. Bijzonderheden: Combinatie met aankoop duplex mogelijk / EPC D / Gerenoveerd in 2019 / Tuin / Kelder / Toplocatie nabij het centrum van Leopoldsburg / Parkeermogelijkheid voor de deur Wil je het potentieel van dit handelspand komen ontdekken? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 074 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2034

CO2-uitstoot

5417

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09254 Ref. verkoper: 249640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

977 m 3' 1,5 km 2' 17'' 716 m 11' 952 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

312 m 1' 2'' 306 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

124 m 24'' 117 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Middelbare scholen

Sint-Michiel Middenschool

239 m 47'' 233 m 23'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

92 m 1' 6''

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

92 m 1' 6''

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

92 m 1' 6''

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

528 m 2' 20'' 503 m 53'' 528 m 6' 528 m 6'

Laadstations

Selectra

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

7,8 km 26' 7,5 km 1º 3' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

573 m 1' 54'' 573 m 1' 1'' 572 m 7' 573 m 7'

Carrefour Market Heppen

747 m 2' 29'' 747 m 58'' 726 m 9' 726 m 9'

Lidl Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Golfen

Millennium Golf

12,7 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De (B)englebeertjes", op 2 minuten met de auto.Sint-Michiel Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Beringen te bereiken met de fiets. Turnhout is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 38 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 94 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Leopoldsburg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Heppen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets