Handelspand te koop - Luik VBD31850

Rue de l'Université 41 K 4000 Luik

70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31850
  • 53 m²
Rue de l'Université 41 K 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte bevindt zich op een strategische locatie in Luik, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een bruisend gebied. Het betreft een gelijkvloers unit dat momenteel niet verhuurd is en zich bevindt in een gebouw uit 1979. Met een bruikbare oppervlakte van 53 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte beschikt over een helder hoofdgedeelte, een praktische opslagruimte en een privétoilet, waardoor het ideaal is voor ondernemers die een compacte, functionele locatie zoeken. De centraliteit en de aanwezigheid in een commercieel gewilde zone maken dit pand tot een unieke kans voor het vestigen van een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit. De locatie in Liege biedt talloze voordelen voor zakelijke ontwikkeling, met een hoog passagegebied dat veel potentiële klanten aantrekt. De bouwtechnische voorzieningen zijn modern en volledig uitgerust, met gasverwarming en aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het pand beschikt niet over een lift, waardoor het makkelijk toegankelijk is voor bezoekers en medewerkers. Hoewel er geen specifieke milieucertificaten of certificaten voor elektrische installaties aanwezig zijn, voldoet deze ruimte aan de basiseisen voor commercieel gebruik. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun activiteit willen uitbreiden of starten in de regio. De vraagprijs voor deze commerciële unit bedraagt €70.000, inclusief btw. Dit biedt een betaalbare mogelijkheid om een eigendom te verwerven dat klaar is voor gebruik en zich bevindt in een dynamische omgeving. Of u nu als starter investeert of uw zakelijke portefeuille uitbreidt, deze ruimte biedt veel potentieel binnen een aantrekkelijk marktsegment. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact op met Ludovic Rosu via e-mail op Contact of telefonisch op Tel 0495/24.29.65 . Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Commerciële oppervlakte: 53 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31850 Ref. verkoper: 4441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

583 m 3' 1,5 km 2' 15'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

614 m 3' 1,2 km 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

614 m 3' 1,2 km 1' 34'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

487 m 2' 43'' 804 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

218 m 2' 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

517 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

800 m 9' 1,7 km 2' 21'' 617 m 10' 800 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Cockerill

132 m 27'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Intermarché Liège Humblet

149 m 41'' 994 m 1' 20'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express Liege Cathédrale

232 m 1' 11'' 239 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

183 m 41'' 1,2 km 1' 36'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

806 m 1' 10''

Activiteiten

Maison De La Science

720 m 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 3 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Opéra 2" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Humblet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (2 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen