Handelspand te koop - Luik VBD45625

Place de la République Française 35 22 4000 Luik

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45625
  • 88 m²
Place de la République Française 35 22 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard van het makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u deze commerciële ruimte in het hart van Luik, tegenover de Universiteit van Luik (Place de la République Française 35, 4000 Luik). Deze commerciële ruimte voor horecadoeleinden heeft een uitstekende ligging in de Galerie Opéra, een iconische en drukbezochte plek in het centrum van de stad.

De verkoop omvat ook alle reeds aanwezige horeca-uitrusting (meubilair, keuken, technische installaties, toonbank, enz.), waardoor dit een kant-en-klare kans is voor elke ondernemer die een horeca-activiteit wil voortzetten of ontwikkelen in een dynamische omgeving.

Samenstelling van het pand:

Een hoofdtoonbank van ± 25 m²;
Twee keukenruimtes van ± 30 m² en 6 m²;
Een opslagruimte van ± 15 m².
Totale oppervlakte ± 74 m²

Gemeenschappelijke kosten (werkkapitaal + reservefonds): ± 750 €/maand

Vraagprijs vanaf 120.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 518 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45625 Ref. verkoper: 1430103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

307 m 2' 25'' 440 m 53'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

502 m 5' 1,1 km 1' 35'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

94 m 1' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

162 m 1' 56''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

515 m 7' 522 m 42'' 515 m 7' 515 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

872 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

521 m 4' 436 m 5' 436 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

102 m 30'' 102 m 10'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Delhaize St Lambert

183 m 2' 32'' 1,1 km 1' 38'' 183 m 2' 14'' 183 m 2' 14''

Intermarché Liège Saint-Lambert

232 m 2' 20'' 213 m 19'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Pretparken

Archéoforum

384 m 32''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,5 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Place de la République Française, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Opéra 2", op 4 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sauvenière" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen