Handelspand te koop - Luik VBE42580

En Potiérue 8 4000 Luik

175 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

180 m²

En Potiérue 8 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans l'hypercentre, à deux pas de la rue Féronstrée et de la Batte, rez-de-chaussée commercial en bon état d'entretien avec grande cave. Superficie totale : +/-180 m² (cave comprise). Composition : Rez-de-chaussée : show-room (+/-113 m²), réserve/bureau (+/-32 m²), espace sanitaire (+/-5 m² avec lavabo et w.c.) Sous-sol : 1 cave privative (+/-50 m², sol béton), accès par l'ascenseur. Equipements : châssis en aluminium avec double vitrage, chauffage central au mazout collectif (calorimètres) et décompteur pour l'eau, production d'eau chaude collective, compteur d'électricité individuel simple horaire, détecteurs incendie. Copropriété : quotités de 451/10.000èmes des parties communes - Provisions de charges communes : appels actuels de +/-983 €/trimestre (base 2026, information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs et y compris les consommations d'eau ch. et mazout chauffage) - Pas d'alimentation du fonds de réserve en 2026. Divers : largeur totale de vitrine de +/-5,5 m - revenu cadastral actuel net de 3 939 € - situation locative : actuellement loué 1 500 €/mois (charges incluses). Situation centrale, près de la ligne de tram !!

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 175 000 €
Kadastraal inkomen: 3 939 €
BTW: Nee
Commerciële oppervlakte: 113 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

32 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Elektriciteitsaansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42580 Ref. verkoper: 3323 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le Traversier

255 m 1' 17'' 255 m 27'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

322 m 1' 41'' 939 m 1' 29'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

411 m 2' 13'' 850 m 1' 16'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

261 m 1' 20'' 261 m 28'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

366 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

257 m 3'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

679 m 4' 738 m 1' 5'' 564 m 8' 679 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 35' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

448 m 35''

Autodelen

Cambio - Hors-Château

247 m 1' 14'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

30 m 8'' 298 m 31'' 30 m 22'' 30 m 22''

Intermarché Liège Saint-Lambert

544 m 5' 666 m 58'' 544 m 7' 544 m 7'

Delhaize St Lambert

592 m 6' 1,3 km 2' 1'' 592 m 7' 592 m 7'

Pretparken

Archéoforum

479 m 44''

Musea

Musée Du Luminaire

363 m 42''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Potiérue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Hors-Château" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liège Féronstree (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Lambert (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Luminaire" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Traversier", op slechts 2 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "École Maternelle Saint-Barthélémy" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Ville De Liege" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.