Handelspand te koop - Grivegnée VBB82836

Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82836

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand, gelegen op Rue Haute-Wez 112 in Grivegnée, biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Met een vraagprijs van €99.000 is het pand geclassificeerd als te renoveren en is het uitgerust met een stedenbouwkundig vergunning voor een commerciële gelijkvloers en twee appartementen. Het pand bevindt zich op een perceel van 175 m² met een tuin van 65 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor toekomstige bewoners of klanten. Het gebouw heeft twee slaapkamers, twee douchecabines, en drie toiletten, wat een praktische indeling biedt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de bestaande infrastructuur veel potentieel voor aanpassingen en moderniseringen. Houd er rekening mee dat er momenteel geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is. Gelegen nabij het stadscentrum van Grivegnée en in de buurt van de populaire Médiacité, is dit pand ideaal gepositioneerd voor zowel zakelijke als residentiële ontwikkelingen. Met een huidig energieprestatiecertificaat van 1345 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 383, zijn er mogelijkheden voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden raden wij aan om contact op te nemen voor een persoonlijke bezichtiging en verdere verkenning van de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117551 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2034

CO2-uitstoot

383

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82836 Ref. verkoper: 3630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

668 m 2' 23'' 1,1 km 1' 44'' 659 m 8' 659 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

264 m 1' 2'' 703 m 57'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

179 m 2' 9''

Treinstations

Angleur

2,1 km 16' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 44' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

233 m 56'' 673 m 54'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Aldi Liège

250 m 1' 26'' 803 m 1' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Bio-Planet Liege

475 m 1' 44'' 583 m 58'' 466 m 6' 466 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

912 m 1' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Vennes" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

ad51b724-1ef7-4e9a-a9f2-0ad419c17239_36303044GRIVEGNEE - RUE HAUTE WEZ 112 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen