Handelspand te koop - Ougrée RBW66923

Rue Biez du Moulin 62 4102 Ougrée

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW66923
  • 103 m²
  • 10 m² Terras
Rue Biez du Moulin 62 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gebouw te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue Biez du Moulin 62, biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse professionele doeleinden. Met een vraagprijs van 99.000 euro, beschikt het pand over een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 50 m², aangevuld met een totale kantoorruimte van circa 103 m². De westelijk georiënteerde gevel is voorzien van een brede etalage van ongeveer 17 meter, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval. Het pand omvat een inkomhal van ongeveer 7 m², een hoofdzakelijke ruimte van ongeveer 50 m² met aansluitende keuken, en twee achterliggende ruimtes van respectievelijk 13 en 15 m² die kunnen dienen als burelen, opslag of aanvullende lokalen. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een douchecabine en een kleine binnenkoer. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in PVC-raamprofielen en een tweevoudige elektriciteitsmeter. Parkeren is gemakkelijk mogelijk in de straat voor het pand. Er is geen lift aanwezig en het gebouw beschikt niet over een conform certificaat voor de elektrische installatie. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 103 m², en het perceel heeft een diepte van 17 meter met aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Deze eigendom is uitermate geschikt voor diverse bestemmingen zoals vrije beroepen, kantoren, handelsactiviteiten, dienstverlening, een praktijkruimte of showroom. De locatie in Ougrée biedt een goede verbinding met de omliggende voorzieningen. Dit commercieel pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om het pand snel te bezoeken en hun bod uit te brengen vanaf 99.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie kunt u terecht op www.immo-bertrand.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 846 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 50 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

103 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Bebouwbare oppervlakte

103 m²

Diepte perceel

17 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66923 Ref. verkoper: 7594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

667 m 4' 2,4 km 2' 31'' 527 m 8' 667 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

494 m 1' 38'' 4,3 km 3' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

494 m 1' 38'' 4,3 km 3' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,5 km 8' 4,9 km 4' 1,1 km 15' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

208 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

581 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 3,9 km 2' 44'' 666 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 12 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4 km 18' 3 km 21' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1 km 11' 1,9 km 1' 35'' 861 m 13' 1 km 13'

Lidl Lüttich

2,2 km 8' 4,7 km 4' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Colruyt Seraing

2,5 km 8' 5,6 km 5' 2 km 17' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

10,2 km 10'

Musea

Boverie

9,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

22 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 3'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Le Biez du Moulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 19 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 24 minuten op de fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Baby Cool", op 8 minuten.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 3 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen