Handelspand te koop - Gemmenich VAY64882

Rue des Ecoles 4851 Gemmenich

450 000 €

  • 2668 m² Tuin
Rue des Ecoles 4851 Gemmenich

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een niet te missen kans in Gemmenich, nieuwprijs 450.000€ !
Wilt u het pad van onafhankelijkheid bewandelen? Heeft u al veel projecten maar nog geen geschikte locatie? Wij bieden u een multifunctioneel gebouw met de ideale voorwaarden voor uw streven.

Dit Gebouw wordt momenteel als winkel, showroom, kantoor en bijgebouw gebruikt op een perceel van 2668 m² onder het label „Belfleuregio“. Het stond bekend om de verkoop van bloemen, planten, struiken, tuinaccessoires, geschenken, etc. in Gemmenich. Het gebouw is gelegen in het centrum van Gemmenich achter de hoofdingang van de kerk. De toegang is optimaal en parkeren is gemakkelijk dankzij het grote aantal normale en mindervalide parkeerplaatsen.

De gebouwen zouden kunnen dienen als werkplaats, autoshowroom, kruidenierswinkel en non-food winkel, of als elk ander bedrijf dat grote ruimtes en parkeerplaatsen nodig heeft.

Samenstelling van het goed:

Het voorderste gedeelte aan de straatzijde met een totale oppervlakte van 188m² is gebouwd in de jaren 90. Het is een commercieel gebouw met een traditionele constructie met een inkomhal, een commerciële ruimte, een kantoor, een kelder met bergruimte en bergruimte op de bovenverdieping.

Het gebouw biedt toegang tot de verschillende parkeerplaatsen en de nieuwbouw met commerciële kas.

De nieuwbouw aan de achterkant is pas enkele jaren geleden gebouwd en is een commerciële kas met een totale oppervlakte van 361m² met automatische schuifdeuren bij de entree. Het gebouw is als volgt ingedeeld: verkoopbalie, keuken, heren- en damestoilet, een veranda die is voorzien van een lucht / lucht warmtepomp en daarmee voor het juiste klimaat zorgt, evenals de grote verkoopruimte / expositieruimte. De achterzijde van het gebouw geeft toegang tot de buitenkas (voorheen daar), een schuur en de kwekerij.

De verwarming in de commerciële kas is via de vloer, tevens is het gebouw voorzien van een alarmsysteem (diefstal / brand). Het hele dak kan geopend worden voor een natuurlijke ventilatie.

Het hele goed wordt op de dag van de notariële akte vrijgegeven.

Meer informatie is beschikbaar in onze kantoren op Tel 087 / 78.50.78 of Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2668 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAY64882 Ref. verkoper: 1891676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

396 m 2' 30'' 595 m 1' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

170 m 34'' 504 m 38'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

170 m 34'' 504 m 38'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,4 km 5' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

223 m 2' 40''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

6 km 36' 7,5 km 11' 4,6 km 50' 6 km 1º 12'

Laadstations

Kirchstrasse

4,6 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,2 km 26' 4,6 km 7' 3,6 km 19' 4,2 km 51'

Colruyt La Calamine

4,5 km 28' 5 km 7' 3,7 km 22' 4,5 km 54'

Aldi La Calamine

4,6 km 27' 5 km 8' 3,9 km 25' 4,6 km 55'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,5 km 37'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,8 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,8 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,3 km 30'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,3 km 5'

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 37 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 17 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 16 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath-Frontiere" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder