Handelspand te koop - Gemmenich VAY64882

Rue des Ecoles 4851 Gemmenich

450 000 €

  • 2668 m² Tuin
Rue des Ecoles 4851 Gemmenich

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een niet te missen kans in Gemmenich, nieuwprijs 450.000€ !
Wilt u het pad van onafhankelijkheid bewandelen? Heeft u al veel projecten maar nog geen geschikte locatie? Wij bieden u een multifunctioneel gebouw met de ideale voorwaarden voor uw streven.

Dit Gebouw wordt momenteel als winkel, showroom, kantoor en bijgebouw gebruikt op een perceel van 2668 m² onder het label „Belfleuregio“. Het stond bekend om de verkoop van bloemen, planten, struiken, tuinaccessoires, geschenken, etc. in Gemmenich. Het gebouw is gelegen in het centrum van Gemmenich achter de hoofdingang van de kerk. De toegang is optimaal en parkeren is gemakkelijk dankzij het grote aantal normale en mindervalide parkeerplaatsen.

De gebouwen zouden kunnen dienen als werkplaats, autoshowroom, kruidenierswinkel en non-food winkel, of als elk ander bedrijf dat grote ruimtes en parkeerplaatsen nodig heeft.

Samenstelling van het goed:

Het voorderste gedeelte aan de straatzijde met een totale oppervlakte van 188m² is gebouwd in de jaren 90. Het is een commercieel gebouw met een traditionele constructie met een inkomhal, een commerciële ruimte, een kantoor, een kelder met bergruimte en bergruimte op de bovenverdieping.

Het gebouw biedt toegang tot de verschillende parkeerplaatsen en de nieuwbouw met commerciële kas.

De nieuwbouw aan de achterkant is pas enkele jaren geleden gebouwd en is een commerciële kas met een totale oppervlakte van 361m² met automatische schuifdeuren bij de entree. Het gebouw is als volgt ingedeeld: verkoopbalie, keuken, heren- en damestoilet, een veranda die is voorzien van een lucht / lucht warmtepomp en daarmee voor het juiste klimaat zorgt, evenals de grote verkoopruimte / expositieruimte. De achterzijde van het gebouw geeft toegang tot de buitenkas (voorheen daar), een schuur en de kwekerij.

De verwarming in de commerciële kas is via de vloer, tevens is het gebouw voorzien van een alarmsysteem (diefstal / brand). Het hele dak kan geopend worden voor een natuurlijke ventilatie.

Het hele goed wordt op de dag van de notariële akte vrijgegeven.

Meer informatie is beschikbaar in onze kantoren op Tel 087 / 78.50.78 of Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2668 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAY64882 Ref. verkoper: 1891676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

396 m 2' 30'' 595 m 1' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

170 m 34'' 504 m 38'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

170 m 34'' 504 m 38'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,4 km 5' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

223 m 2' 40''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

6 km 36' 7,5 km 11' 4,6 km 50' 6 km 1º 12'

Laadstations

Kirchstrasse

4,6 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,2 km 26' 4,6 km 7' 3,6 km 19' 4,2 km 51'

Colruyt La Calamine

4,5 km 28' 5 km 7' 3,7 km 22' 4,5 km 54'

Aldi La Calamine

4,6 km 27' 5 km 8' 3,9 km 25' 4,6 km 55'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,5 km 37'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,8 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,8 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,3 km 30'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,3 km 5'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath-Frontiere" treinstation zijn.Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 37 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 25 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder