Ontdek dit uitstekende commerciële pand gelegen aan de Route d'Havelange 118 A in Évelette, een waardevolle investering met diverse potentieel. Deze ruime bedrijfsruimte omvat ongeveer 620 m², perfect geschikt voor verschillende zakelijke doeleinden. Het gebouw dateert uit 1965 en biedt een combinatie van een grote opslagruimte, kantoren en praktische voorzieningen. Het hoofdgedeelte bestaat uit een multifunctioneel opslag- of werkatelier van circa 332 m², vergezeld van vier aparte opslagruimtes van elk 185 m², wat veel flexibiliteit biedt voor logistieke activiteiten, productie of andere bedrijfsactiviteiten. Naast de opslagruimte bevindt zich een kantoorruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor administratieve taken of management. Het hele pand wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en beschikt over een elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het is voorzien van moderne elementen zoals een bi-horaire elektriciteitsmeter, 52 zonnepanelen voor duurzame energie, PVC-dubbelglasramen en een elektrische sectionaalpoort van 3,8 meter breed en 3,6 meter hoog. Op het terrein bevinden zich meerdere parkeerplaatsen aan de voorkant, wat het toegankelijkheid en gebruiksgemak verhoogt. De locatie is bijzonder gunstig: het pand ligt op een strategische plek langs de RN 983, tussen belangrijke steden zoals Namur, Ciney, Marche-en-Famenne en Huy. Deze centrale ligging verzekert goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid voor klanten en leveranciers uit de regio. Het perceel omvat ongeveer 954 m² grondoppervlakte, waardoor er ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra perceel van weidegrond aan te kopen voor €25.000,-, wat extra flexibiliteit biedt voor het gebruik van het terrein. Deze veelzijdige vastgoedkans beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en personeel, en biedt alle benodigde voorzieningen om snel operationeel te worden. De vraagprijs bedraagt €399.000,- en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie en het verkrijgen van het dossier kan contact worden opgenomen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen bedrijfsgebouw in Évelette. Neem snel contact met ons op om deze interessante aanbieding te bespreken of voor een bezichtiging. Dit pand combineert functionaliteit met locatievoordelen en biedt volop mogelijkheden voor groei en ontwikkeling. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam op de markt. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze interessante investering.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan