Bedrijfsvastgoed te koop - Bioul

Situé en plein cœur de la très prisée vallée de la Molignée, ce bien d’exception attire immédiatement le regard par son architecture unique et son emplacement stratégique. L’immeuble, déjà bien connu des riverains et des visiteurs, dégage un charme rare qui en fait une perle rare sur le marché immobilier local. Cette propriété se distingue par sa polyvalence : elle peut tout autant convenir à un projet de gîte touristique haut de gamme (projet officiellement accepté par la commune pour accueillir jusqu’à 20 personnes), qu’à la création d’une magnifique maison unifamiliale ou même à un projet d’activité commerciale, selon les envies et ambitions de ses futurs propriétaires. Le bâtiment bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, niché entre collines verdoyantes et chemins de promenade, ce qui en fait un lieu idéal tant pour le repos que pour une exploitation professionnelle. La notoriété de l’adresse, combinée à ses caractéristiques architecturales remarquables, en fait une opportunité convoitée pour tout investisseur ou particulier à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. Les volumes intérieurs généreux, la luminosité naturelle abondante et la modularité des espaces offrent une multitude de possibilités d’aménagement, que ce soit pour des suites de gîte, des espaces de coworking, une maison de caractère, ou même une maison multigénérationnelle. Une telle opportunité est extrêmement rare sur le marché actuel. Que vous soyez un porteur de projet touristique, un investisseur averti ou un passionné d’architecture à la recherche de son futur chez-soi, ce bien est une chance à ne pas manquer. C’est maintenant ou jamais : ce projet unique mérite toute votre attention. Une visite suffit pour en tomber amoureux et entrevoir les innombrables possibilités qu’il offre. Le permis pour la création d’un gîte est validé : un atout clé qui positionne le bien comme un produit à haut potentiel sur le marché de l’investissement. PRIX : 299.000€ sous réserve d'acceptation - Rachat de Société Meer weten?

Te koop – Bedrijf Japanese Catering (gespecialiseerd in sushi) Een buitenkans: bedrijf van een Japanse cateraar gespecialiseerd in sushi, gelegen in een dynamisch en drukbezocht winkelcentrum. Het bedrijf heeft een strategische ligging met veel zichtbaarheid en een trouwe klantenkring. Verkoopprijs: € 60.000 + Makelaarskosten: € 6.050 incl. btw Maandelijkse huur: € 1.200 incl. btw Ideale kans voor een professional die een activiteit in de Aziatische restauratie wil ontwikkelen of opstarten. Informatie en bezichtigingen op aanvraag. ### ### Meer weten?

Kwalitatieve handels-/kantoorruimte te koop in Jambes – Strategische ligging! Gelegen in de drukste winkelstraat van Jambes geniet dit gelijkvloers van een optimale zichtbaarheid dankzij een brede etalage van bijna 10 meter en een aanzienlijk voetgangers- en autoverkeer. Dit veelzijdige pand is als volgt ingedeeld: Hoofdruimte met wachtruimte: 36 m² Secundaire wachtruimte of bureau: 10 m² Inkomhal: 6 m² Keuken omgevormd tot behandelcabine: 8 m² Afgesloten bureau: 15 m² Voormalige badkamer omgebouwd tot keuken: 4 m² Aparte toiletten: 1 m² Privatieve kelder (nr. 15) in het souterrain Het pand werd vroeger gebruikt als kapsalon en schoonheidsinstituut en is klaar om verschillende activiteiten te verwelkomen: Medische of paramedische praktijk Gehoorcentrum Tattoostudio Dierentoiletage Of elke andere onderneming die op zoek is naar een centrale, drukbezochte locatie Uitrusting en comfort: Opbergkelder Alarmsysteem Camerabewaking Branddetectie Voorinstallatie voor airconditioning Praktische informatie: Kadastraal inkomen: €1.417 Individuele elektriciteitsmeters Voorschot voor gemeenschappelijke kosten + water en verwarming: €220/maand Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem snel contact met ons op! Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose en vente un bâtiment commercial de 320m² idéalement situé sur un axe principal de passage. Le bâtiment se compose comme suit ; un rez de 180m² brut divisé en cuisine, réserve, bar et salle (40 couverts). A l'étage une seconde salle (45 couverts), un bar, WC homme et femme et une réserve. L'extérieur est composé de deux terrasses et d'emplacements de parking à dispositions. Possibilité de location achat à définir. Infos et visites au ### Meer weten?

Pôle Immobilier est à Floriffoux et vous propose la reprise d'un fonds de commerce. Situation exceptionnelle, idéal pour toute personne du métier de l'Horeca souhaitant proposer de la restauration dans une infrastructure totalement équipée et remise à neuf. Les lieux vous proposent deux niveaux d'une quarantaine de couverts, sanitaires, grandes terrasses, cuisines bien équipées, chambre froide, réserve,... Le matériel est en excellent état d'entretien et de fonctionnement, tout est récent. ( Chambre froide, tables, frigos, four, cuisinières, bar, pièce d'eau extérieur, etc.) Visites et informations complémentaires au ### Meer weten?

Surface commerciale/bureaux de qualité à vendre à Jambes – Emplacement stratégique ! Situé dans la rue la plus commerçante de Jambes, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de près de 10 mètres et un important passage piéton et automobile. Ce bien polyvalent se compose comme suit : Espace principal avec salle d’attente : 36 m² Salle d’attente secondaire ou bureau : 10 m² Hall d’entrée : 6 m² Cuisine transformée en cabine de soin : 8 m² Bureau fermé : 15 m² Ancienne salle de bains aménagée en cuisine : 4 m² Toilettes séparées : 1 m² Cave privative (n°15) en sous-sol Anciennement utilisé comme salon de coiffure et institut d’esthétique, le local est prêt à accueillir diverses activités : Cabinet médical ou paramédical Centre auditif Salon de tatouage Toilettage animalier Ou tout autre commerce en quête d’un emplacement central et fréquenté Équipements et confort : Cave de rangement Système d’alarme Caméras de surveillance Détection incendie Préinstallation pour la climatisation Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.417 € Compteurs individuels pour l’électricité Provision pour charges communes + eau et chauffage : 220 €/mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située sur une des artères principales de Jambes. En excellent état, elle jouit d'une super visibilité et est au coeur des commodités (magasins, gare de Jambes, axes autoroutiers et centre-ville de Namur). Initialement exploitée en centre de bien être; elle est également destinée aux professions libérales (pas d'Horeca). Les points forts : visibilité, emplacement, terrasse, cave et grenier, air conditionné dans chaque pièce. Planifiez rapidement votre rendez-vous afin de découvrir tous les atouts de ce bien! Prix : 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Uitzonderlijke locatie aan de Chaussée de Marche (N4) voor dit beleggingspand. Het bestaat uit: 4 verhuureenheden met een zeer goed rendement van € 127.800 per jaar, een bouwperceel van 15 hectare met bouwvergunning voor de bouw van een commerciële ruimte van 300 m² en twee appartementen op de bovenste verdiepingen. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Voor meer informatie: ### Meer weten?

Commerce à vendre – Emplacement stratégique Idéalement situé à l’entrée de la rue Van Opré, avec une visibilité directe depuis l’avenue J. Materne — l’artère commerciale principale de Jambes — ce bien offre une belle opportunité pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté. Le bien se compose comme suit : ✔️ Un hall d’entrée avec rampe d’accès PMR ✔️ Deux pièces dont une avec vitrine ✔️ Une kitchenette ✔️ Un WC ✔️ Une cave privative au sous-sol Possibilité de transformation en appartement, sous réserve de l’accord de l’urbanisme. Prix : 185.000 € Infos et visites : ### ### Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces indiquées, y compris celles dites « habitables », correspondent aux mesures du PEB. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke industriële hal van ca. 7.300 m², ideaal gelegen op de gerenommeerde voormalige Saint-Gobain-site in Sambreville. Een strategische locatie, uitstekend bereikbaar en midden in een industriezone in volle herontwikkeling. Het gebouw beschikt over volledig gerenoveerde kantoorruimtes, verdeeld over 2 verdiepingen van telkens ca. 350 m², die bijzonder comfortabele werkruimtes bieden. Belangrijkste kenmerken 🏗 Industriële hal: ca. 7.300 m² 🏢 Gerenoveerde kantoren op 2 niveaus: ca. 2 × 350 m² 📏 Vrije hoogte: 8 m 🚛 Versterkte betonplaat, geschikt voor zware lasten 🔄 4 sectionaalpoorten (4 m breed × 4,5 m hoog) 💧 4 regenwaterputten van 20.000 L ⚡ Hoogspanningscabine aanwezig 🅿 Grote private parking 📦 Meerdere opslagzones, binnen en buiten 🔹 Kleine achterste zone momenteel verhuurd Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed te koop in Châtelet, een aantrekkelijke locatie die zich perfect leent voor ondernemerschap gecombineerd met woonmogelijkheden. Dit gebouw biedt een interessante investering met een totale woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere eenheden, samen met een commerciële ruimte, allemaal toegankelijk via een privé-ingang. De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime oppervlakte, een ingerichte keuken, een apart toilet, en directe toegang tot een terras en tuin, wat de ideale setting biedt voor bedrijfsactiviteiten of horeca. Daarnaast zijn er twee aparte appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk met twee slaapkamers en voorzien van keuken, woonkamer en badkamer met toilet, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor verhuur of eigen bewoning. Op de zolder bevindt zich nog een ruime, afgewerkte zolder van 42 m² met een plafondhoogte die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. Het gebouw ligt op een strategische locatie op een drukke as met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijk parkeergelegenheid, nabij belangrijke snelwegen en alle voorzieningen. De energieprestatiecertificaten tonen een E-label met een verbruik van 415 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 76 kg/m² per jaar, hetgeen wijst op een redelijke energie-efficiëntie voor deze soort vastgoed. Het pand staat vrij van verplichtingen omtrent BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor nieuwe plannen of verhuurprojecten. De woning beschikt over dubbel glas voor betere isolatie en heeft een tuin van 40 m² samen met een terras van 22 m², ideaal voor ontspanning of klantenempresse. De aanwezigheid van een zolderruimte en de mogelijkheid om de zolder verder af te werken bieden extra flexibiliteit voor de eigenaar of investeerder. Gelegen in Châtelet, geniet dit vastgoed van een gunstige ligging nabij alle belangrijke routes en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De omgeving biedt goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden, wat de waarde en praktische bruikbaarheid verhoogt. Dit pand is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gevarieerd vastgoed dat wonen en werken combineert, of als investering met potentieel voor verhuur. Interesse in deze unieke aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit commercieel gebouw biedt u de mogelijkheid om uw plannen te verwezenlijken in één van de meest dynamische regio’s van België. Meer weten?

HANDELSFONDS OVER TE NEMEN ZONDER HET GEBOUW — Deze prachtige horecaruimte geniet al meer dan 30 jaar van een uitstekende reputatie en is ideaal gelegen in het hart van het oude Namen, op enkele stappen van de nieuwe toeristische trekpleister (de kabelbaan) en vlak bij de parkeergelegenheden. Deze zaak staat ook bekend om haar strategische ligging tijdens de belangrijkste Naamse evenementen, zoals de Waalse Feesten, Namur en Mai, het FIFF en nog vele andere. Het restaurant heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² (50 zitplaatsen binnen en 40 op het terras) en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: restaurantgedeelte van 70 m² met een zorgvuldig ingerichte decoratie en een grote bar van 11 m² die toegang geeft tot een kelder van 39 m². Verdieping: een overloop leidt naar een volledig uitgeruste functionele keuken (20 m²), een voorbereidingsruimte van 17 m² met koelkamer, een kantoor van 12 m², een douchekamer van 2 m², toegang tot twee toiletten (dames/heren) en een berging. Huurprijs: €3.319,35 per maand, waarvan twee huuropbrengsten (appartementen) ten belope van €1.300 kunnen worden afgetrokken. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue de Fer 127 in het hart van Namur, voor een prijs van 350.000 €. Dit pand bevindt zich op de meest levendige winkelstraat van de stad, wat het ideaal maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de hoge voetgangersstroom in deze omgeving. Met een commerciële oppervlakte van ongeveer 32 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een achterkamer en meerdere verdiepingen die kunnen worden gebruikt voor opslag, waardoor het een veelzijdige optie is voor diverse commerciële toepassingen. Er is één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van zowel personeel als klanten. Ondanks de compacte commerciële ruimte is er een bebouwbare oppervlakte van 49 m², met een perceeldiepte van 18 meter, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing. Qua nutsvoorzieningen is het pand volledig uitgerust met gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, wat een vlotte bedrijfsvoering mogelijk maakt. De locatie kent geen overstromingsgevoeligheid, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Dit pand vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een commerciële locatie in een bruisend gedeelte van Namur. Meer weten?

Prachtig, ideaal gelegen beleggingspand te koop in Jambes, aan een drukke doorgangsweg. Het bestaat uit twee winkels en twee appartementen met een slaapkamer, die beide verhuurd zijn en een bouwvergunning hebben. Eén zaak is momenteel verhuurd, terwijl de andere leegstaat, wat de mogelijkheid biedt om er een bedrijf of kantoren te vestigen. Het pand heeft een terras, tuin en negen parkeerplaatsen. Uitstekende investeringsmogelijkheid met een combinatie van rendement, zichtbaarheid en strategische ligging. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Neem nu contact met ons op om uw bezichtiging in te plannen! Meer weten?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose de 2 grandes pièces qui pourraient être réunies suivies d'un espace cuisine, SDD et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir son jumeau de 45m2. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Meer weten?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose d'une grande pièce suivie d'un espace cuisine et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir la surface commercial juste à côté. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Meer weten?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 369 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### Meer weten?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 232 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### Meer weten?

Surface commerciale 130 m² avec potentiel résidentiel – Rue commerçante de Jambes Abras Immobilier vous propose cette surface commerciale de 130 m², idéalement située dans une rue commerçante dynamique de Jambes, au sein d’une copropriété bien gérée et entretenue. Composition actuelle : Espace de vente de ±95 m² : large vitrine, excellente visibilité, accès direct depuis la rue. Espace de rangement de ±35 m², en partie arrière (idéal stockage ou réserve). Possibilité d’acquérir un garage attenant (en option), avec accès direct au commerce – parfait pour le stationnement ou pour une réserve supplémentaire. Potentiel supplémentaire : La partie arrière du commerce peut être transformée en logement avec cour privative, selon les dispositions du permis d’urbanisme initial et de l’acte de base de la copropriété, l'arrière dispose de sa propre entrée. Les atouts : Emplacement de premier choix à Jambes, dans une rue à fort passage. Surface rare dans le quartier avec affectation commerciale autorisée. Copropriété bien tenue. Garage attenant disponible en option (30.000€), Potentiel d’aménagement résidentiel à l’arrière avec cour privative. Un bien idéal pour indépendants, profession libérale, commerce de proximité, ou investisseur à la recherche d’un revenu mixte et évolutif. Meer weten?

HANDELSPAND Wanfercée-Baulet - UNIEKE KANS Ontdek dit commerciële pand van 385 m² met een uitzonderlijk potentieel voor diverse commerciële doeleinden, evenementen of instellingen. Gebouwd op een perceel van 557 m², combineert dit gebouw een royale ruimte met een complete infrastructuur. BELANGRIJKSTE KENMERKEN De begane grond beschikt over een grote open ruimte van ongeveer 200 m², die volledig kan worden aangepast aan uw zakelijke behoeften. Deze lichte, overzichtelijke ruimte is ideaal voor het organiseren van evenementen, het ontvangen van publiek of het opzetten van commerciële diensten. De hoge plafonds en de natuurlijke verlichting zorgen voor een aangename, functionele sfeer. FACILITEITEN EN DIENSTEN Het pand heeft : - een grote ontvangstruimte van 150m² - een kantoor - een klaslokaal van 16 m² - een keuken van 15 m² - een grote opslagruimte van 80 m² - Twee aparte toiletten - Een grote kelder van 30 m² - Centrale verwarming op olie - Parkeerplaats en privé oprit met poort LOCATIE Dit pand ligt in het hart van Wanfercée-Baulet en is geschikt voor kantoorruimte, een openbare school, muziekschool, kunstconservatorium, detailhandel ... Dit pand is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand van hoge kwaliteit met een grote capaciteit. Bieden vanaf €230.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar. Meer weten?