Deze unieke investeringsmogelijkheid in Mullerthal biedt een uitzonderlijk vastgoed dat perfect aansluit bij professionals in de horeca en hospitality. Gelegen in een natuurlijke omgeving met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de jaren 1950, combineert dit hotel-restaurant charme, authenticiteit en moderne faciliteiten. Het eigendom ligt op een strategische locatie direct langs één van de meest bezochte wandelroutes in de regio, wat de aantrekkingskracht voor toeristen en gasten aanzienlijk verhoogt. Met een vraagprijs van €4.550.000, exclusief btw, omvat deze aanbieding niet alleen de waardevolle gebouwen, maar ook het volledige bedrijfsfonds, waardoor u onmiddellijk kunt instappen in een lopende onderneming met een solide reputatie en hoge bezettingsgraad. Het pand beschikt over uitgebreide faciliteiten die de veelzijdigheid en het potentieel van de site onderstrepen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime eetzaal, een bar met meerdere zitplaatsen en een grote buiten terras, ideaal voor zomerse dagen en evenementen. De aanwezige hotelkamers op de eerste en tweede verdieping bieden een capaciteit voor 14 gasten, inclusief een familiekamer met balkon en meerdere suites met privébalcon. Daarnaast zijn er twee grote appartementen van elk circa 120 m² en diverse ruimtes die mogelijkheden bieden voor verdere ontwikkeling of rendementmaximalisatie, zoals een zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of commerciële units. Het volledige gebouw is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een videosurveillancesysteem, wijnkelder, waterontharder, lift en een interne wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De buitenruimte draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het geheel. Een groot parkeerterrein voor gasten ligt voor de deur, terwijl het terrein zich uitstrekt tot aan een kabbelend beekje en een brug. Het perceel bestaat uit uitgebreide tuin- en grasvelden, een pétanqueplein met barbecue-voorzieningen en een optioneel te huren of te verwerven stuk achtergelegen land dat vroeger als moestuin werd gebruikt. De locatie biedt niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen dankzij reeds verkregen vergunningen voor het bouwen van een extra verdieping. Kortom, deze investering vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een levensvatbaar en aantrekkelijk vastgoed met hoog rendementspotentieel in het hart van Mullerthal. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u deze bijzondere gelegenheid kunt verzilveren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan