Handelspand te koop - Braine-le-Comte VBC56057

Grand Place 10 7090 Braine-le-Comte

700 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56057

  • 495 m²
  • 2 Garage
  • Terras
  • Tuin
Grand Place 10 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke commerciële pand gelegen aan de Grand Place 10 in Braine-le-Comte biedt een uitstekende investering voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Met een vraagprijs van 700 000 €, combineert dit pand een ruim duplex-gedeelte met vier slaapkamers en een karakteristieke renovatie uit 2015. Het woongedeelte beslaat maar liefst 210 m² en beschikt over een badkamer, een douchekamer, en een zolder van 105 m² die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Daarnaast vindt u een terras van 22,70 m² en een tuin van 1 are 20 ca, ideaal voor familiegebruik. Het commerciële gedeelte op de begane grond biedt 180 m² aan ruimte, compleet met een kelder en terras, wat het perfect maakt voor een winkel, praktijk of transformatieproject. Deze ruimte is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een uitstekende return on investment. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bouwgrond van 180 m² met twee garages, ideaal voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. Het voorgestelde project omvat twee appartementen met één slaapkamer en terrassen, evenals een duplex met twee slaapkamers. Het pand ligt in het hart van Braine-le-Comte, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een uiterst aantrekkelijke locatie maakt. Met een zuidgerichte voorgevel geniet u van optimale lichtinval. Belangrijke details zijn onder andere gasverwarming, twee garages en een totale grondoppervlakte van 536 m². Het energieverbruik is gemeten op 298 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de huidige normen. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedproject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 387 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 180 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

536 m²

Bebouwbare oppervlakte

570 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63816 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/11/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56057 Ref. verkoper: 2880 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Il Était Une Fois

310 m 1' 2'' 310 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

439 m 3' 763 m 1' 22'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

253 m 1' 28'' 309 m 33'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Gabriel

213 m 42'' 213 m 22'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,8 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

74 m 53''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

74 m 53''

Treinstations

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

661 m 2' 12'' 721 m 1' 18'' 586 m 8' 661 m 8'

Laadstations

Chaussée De Soignies

14,4 km 13'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

6,8 km 23' 6,2 km 23' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Trafic Braine-Le-Comte

177 m 35'' 177 m 15'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Intermarché By Mestdagh Braine Le Comte

616 m 2' 37'' 616 m 1' 11'' 570 m 7' 570 m 7'

Match Braine-Le-Comte

523 m 4' 588 m 1' 4'' 523 m 6' 523 m 6'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,2 km 24'

Musea

Musée Mill

19,1 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,8 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

19,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,8 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

17,5 km 14'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique Saint-Gabriel", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Il Était Une Fois" vinden op 4 minuten loopafstand.Ecole Primaire Libre Notre-Dame is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Braine-Le-Comte (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché By Mestdagh Braine Le Comte (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Braine-Le-Comte (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Op 79 minuten lopen, vind je het "Cambio - Soignies-Gare" station.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Soignies") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Parc Pairi Daiza" ligt op 24 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Aalst is 45 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen