Handelspand te koop - Braine-le-Comte VBC56057

Grand Place 10 7090 Braine-le-Comte

700 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56057

  • 495 m²
  • 2 Garage
  • Terras
  • Tuin
Grand Place 10 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke commerciële pand gelegen aan de Grand Place 10 in Braine-le-Comte biedt een uitstekende investering voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Met een vraagprijs van 700 000 €, combineert dit pand een ruim duplex-gedeelte met vier slaapkamers en een karakteristieke renovatie uit 2015. Het woongedeelte beslaat maar liefst 210 m² en beschikt over een badkamer, een douchekamer, en een zolder van 105 m² die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Daarnaast vindt u een terras van 22,70 m² en een tuin van 1 are 20 ca, ideaal voor familiegebruik. Het commerciële gedeelte op de begane grond biedt 180 m² aan ruimte, compleet met een kelder en terras, wat het perfect maakt voor een winkel, praktijk of transformatieproject. Deze ruimte is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een uitstekende return on investment. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bouwgrond van 180 m² met twee garages, ideaal voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. Het voorgestelde project omvat twee appartementen met één slaapkamer en terrassen, evenals een duplex met twee slaapkamers. Het pand ligt in het hart van Braine-le-Comte, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het een uiterst aantrekkelijke locatie maakt. Met een zuidgerichte voorgevel geniet u van optimale lichtinval. Belangrijke details zijn onder andere gasverwarming, twee garages en een totale grondoppervlakte van 536 m². Het energieverbruik is gemeten op 298 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de huidige normen. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedproject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 387 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 180 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

536 m²

Bebouwbare oppervlakte

570 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/11/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56057 Ref. verkoper: 2880 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Il Était Une Fois

310 m 1' 2'' 310 m 31'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

439 m 3' 763 m 1' 22'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

246 m 49'' 246 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

215 m 43'' 215 m 22'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,8 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

74 m 53''

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

661 m 2' 12'' 721 m 1' 18'' 586 m 8' 661 m 8'

Laadstations

Chaussée De Soignies

14,4 km 13'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

632 m 2' 6'' 533 m 7' 595 m 7'

Winkels

Trafic Braine-Le-Comte

176 m 35'' 176 m 15'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Comarché Braine-Le-Comte

452 m 1' 30'' 452 m 53'' 452 m 5' 452 m 5'

Comarché Braine-Le-Comte

452 m 1' 30'' 452 m 53'' 452 m 5' 452 m 5'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,2 km 24'

Musea

Musée Mill

19,1 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,8 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

19,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,8 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

17,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Soignies") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 10 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Braine-Le-Comte (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" is 5 minuten te voet.Il Était Une Fois is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen