Handelspand te koop - Maurage VWD13513

Place de Maurage 7 7110 Maurage

Voorstel vanaf 595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13513

  • 5 Parkeerplaats(en)
  • Terras
  • Tuin
Place de Maurage 7 7110 Maurage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke commerciële pand in het hart van Maurage biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders. Gelegen op Place de Maurage 7, is het pand gunstig gesitueerd met een ruime commerciële oppervlakte van 478 m², inclusief een showroom met een zen-tuin, mezzanine/bureau, en een garage. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, een pelletkachel en 45 zonnepanelen. Daarnaast zijn er drie vitrines die zorgen voor een optimale zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals winkels, kantoren of horeca. Het privé-gedeelte van het pand biedt comfortabele woonmogelijkheden met een industriële stijl keuken in inox, een ruime woonkamer, eetkamer, en drie slaapkamers. Bovendien zijn er twee badkamers, een zolder die kan worden omgebouwd en een groot omheind tuin voor extra privacy. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en extra faciliteiten zoals een waterverzachter, videophone, alarm en camera’s. Voor elektrische voertuigen is er ook een oplaadpunt van het merk TESLA. De ligging van het pand is strategisch met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals supermarkten, bakkerijen en scholen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een TEC-halte op slechts 100 meter afstand en het treinstation op ongeveer 3 km. De steden La Louvière, Binche, Mons, Charleroi en Nivelles liggen binnen een straal van 25 km, wat zorgt voor uitstekende verbindingsmogelijkheden. Bezoeken aan dit veelzijdige pand zijn enkel mogelijk op afspraak. Neem contact op via Tel 0499/15.05.76 voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 349 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sany Vanthournout

544 m 2' 33'' 533 m 48'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

299 m 2' 32'' 273 m 19'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

299 m 2' 32'' 273 m 19'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,7 km 18' 5,3 km 7' 3,9 km 36' 4,7 km 56'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

148 m 1' 46''

Treinstations

Thieu

1,4 km 7' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

11,1 km 38' 9,9 km 36' 11 km 2º 12'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

138 m 2' 5'' 114 m 8'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,2 km 12' 3,2 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Thieu

2,3 km 11' 2,6 km 3' 1,9 km 23' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,6 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,3 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,5 km 16'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 132 minuten afstand te voet.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar."Beffroi De Mons" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 8 minuten.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 19 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 3 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sany Vanthournout" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Maurage (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen