Handelspand te koop - Bereldange RBU49339

Deze commerciële ruimte te koop in Bereldange biedt een uitstekende investeringskans in een strategische locatie nabij Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €2.050.000, inclusief btw, betreft het een veelzijdig object met een totale bruikbare oppervlakte van 334,06 m² op de begane grond, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand wordt verkocht in casco staat, wat betekent dat de basisstructuur en gevels reeds afgewerkt zijn, maar de binnenkant nog af te werken is volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit biedt de mogelijkheid om het interieur volledig aan te passen aan de specifieke eisen van uw onderneming, terwijl de buitenkant al klaar is voor gebruik. Het gebouw is gelegen in het centrum van Bereldange, een wijk die zich in volle ontwikkeling bevindt en bekend staat om haar strategische ligging nabij de hoofdstad Luxemburg. De hoge zichtbaarheid wordt gegarandeerd door meerdere vitrines die uitkijken op de route naar Luxemburg en een goede bereikbaarheid met verschillende infrastructuurverbindingen. Naast de commerciële ruimte beschikt het pand over extra voorzieningen zoals een kelder, vijf buitenparkeerplaatsen en vier binnenparkeerplaatsen. Deze parkeergelegenheden maken het bijzonder geschikt voor klanten en personeel, wat de aantrekkelijkheid van het gebouw versterkt. Hoewel het terrein niet geschikt is voor horeca- of drankgelegenheden, biedt het veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten, variërend van detailhandel tot kantoren. Voor wie op zoek is naar een ruim en potentieel topklasse vastgoedobject in een groeiende omgeving, is dit een zeer interessante aanbieding. Bereldange combineert rust en groen met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zakelijke gebruikers die willen profiteren van zowel bereikbaarheid als uitstraling. Met zijn gunstige ligging, grote vloeroppervlakte en mogelijkheid tot maatwerk binnenin, vormt dit vastgoed een solide investering voor zowel starters als ervaren ondernemers. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke kans en plan een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden bij dit veelbelovende project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder