Handelspand te koop - Aldeia Velha VBE23197

We zijn verheugd Monte Redondo te presenteren, een werkelijk uniek landgoed in Avis, gelegen op ongeveer 3,1 hectare grond, dat privacy, rust en een bevoorrechte ligging direct aan de Maranhão-dam biedt, met een eigen privépier die directe toegang tot het water biedt. Dit is een zeldzame kans voor een privéwoning, een plattelandstoerismeproject, vakantieaccommodatie, evenementenlocatie of prestigieuze investering in het hart van de regio Alentejo. Het terrein omvat verschillende gebouwen en ondersteunende structuren, die charme, comfort en uitzonderlijke veelzijdigheid combineren. Buiten zijn er fruitbomen, een kleine wijngaard, ruime recreatiegebieden en parkeergelegenheid, allemaal omgeven door een prachtig natuurlijk landschap. Het hoofdgebouw, met 441 m², biedt uitstekende accommodatiecapaciteit en omvat 5 slaapkamers met eigen badkamer (waarvan één met inloopkast), 3 extra slaapkamers, 2 badkamers, een keuken, voorraadkast, een opslagruimte in de kelder, een comfortabele woonkamer met houtkachel en een ruime woonkamer met open haard en overdekte veranda, ideaal voor het ontvangen van gezin en gasten. Daarnaast omvat het pand een zelfstandig appartement van 50 m², bestaande uit 1 slaapkamer, woonkamer met kitchenette en 1 badkamer, waardoor het perfect is voor gasten, personeelsaccommodatie of toeristische ondersteuning. De voormalige windmolen, van 60 m², is omgebouwd tot een opvallende speelkamer, inclusief een kleine woonkamer met open haard, een grote kamer, badkamer en een houtgestookte oven, wat een uniek en karaktervol element aan het landgoed toevoegt. Er is ook een wijnkeldergebouw van 30 m², met een zitkamer, een kleine keuken en badkamer, evenals een garage van 25 m² met wastafel. De buitenruimte biedt ook een barbecue met werkblad en wastafel, 3 hondenkennels en een groot zwembad van 12 m x 6 m, aangevuld met een recreatieruimte van 50 m², een overdekte veranda, 2 kleedkamers (elk 15 m²) en een machinekamer voor zwembaden. Qua uitrusting en comfort profiteert het complex van een boorgat met motor voor watertoevoer, een automatisch irrigatiesysteem, een centrale verwarming (warm water), zonnepanelen voor waterverwarming, airconditioning in 2 slaapkamers, pre-installatie in 2 extra slaapkamers en parkeerruimte voor maximaal 10 auto's. Het terrein heeft een uitstekende ligging, slechts 120 km van Lissabon, 100 km van Spanje en 32 km van het vliegveld Ponte de Sor. Avis is een steeds gewildere bestemming, gewaardeerd niet alleen om zijn authentieke Alentejo-charme, maar ook om de nauwe verbinding met de Maranhão-dam, met ongeveer 48 km wateroppervlak, beschouwd als een van de beste binnenwaterspiegels van Europa voor watersporten, vooral roeien. Het wordt gebruikt als trainingslocatie door topatleten, waaronder nationaal kampioen Fernando Pimenta, en als trainingscentrum voor Europese roeiteams. De gemeente is ook rijk aan gastronomie, wijncultuur en lokale tradities, en organiseert het hele jaar door verschillende evenementen, zoals de Middeleeuwse Kermis in mei, de Feira Franca in juli en het populaire Reizigersevenement in september. Een werkelijk uitzonderlijk landgoed waar natuur, water, comfort en investeringspotentieel in perfecte harmonie samenkomen. Toon alles Toon minder