Handelspand te koop - Aat VBD59457

Rue des écriniers 28 7800 Aat

Voorstel vanaf 200 000 €

  • 324
Rue des écriniers 28 7800 Aat

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath

Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.

👉 Au rez-de-chaussée :
Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle.
Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces.
Cave, atelier et buanderie.

👉 Aux étages :
Un étage aménageable en logement.
Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.).

Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 025 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

190 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75439 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59457 Ref. verkoper: 7292982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

520 m 2' 30'' 1,2 km 2' 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

120 m 43'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Basisscholen

Ecole Communale N°1

108 m 28'' 594 m 1' 22'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

196 m 1' 6'' 398 m 56'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

211 m 2' 32''

Treinstations

Ath / Aat

575 m 4' 630 m 1' 30'' 575 m 7' 575 m 7'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 37''

Winkels

Carrefour Express Ath

129 m 53'' 689 m 1' 36'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Comarché Ath

759 m 2' 59'' 994 m 2' 6'' 0 m 0'' 759 m 9'

Comarché Ath

759 m 2' 59'' 994 m 2' 6'' 0 m 0'' 759 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

795 m 1' 54''

Musea

Espace Gallo-Romain

195 m 28''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,4 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 16 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale N°1" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Nénuphars" vinden op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download