Handelspand te koop - Aat VBD59457

Rue des écriniers 28 7800 Aat

Voorstel vanaf 200 000 €

  • 324
Rue des écriniers 28 7800 Aat

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath

Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.

👉 Au rez-de-chaussée :
Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle.
Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces.
Cave, atelier et buanderie.

👉 Aux étages :
Un étage aménageable en logement.
Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.).

Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 025 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

190 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75439 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59457 Ref. verkoper: 7292982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

520 m 2' 30'' 1,2 km 2' 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

120 m 43'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Basisscholen

Ecole Communale N°1

108 m 28'' 594 m 1' 22'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

196 m 1' 6'' 398 m 56'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

211 m 2' 32''

Treinstations

Aat / Ath

575 m 4' 630 m 1' 30'' 575 m 7' 575 m 7'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 37''

Winkels

Carrefour Express Ath

129 m 53'' 689 m 1' 36'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Comarché Ath

759 m 2' 59'' 994 m 2' 6'' 614 m 9' 759 m 9'

Comarché Ath

759 m 2' 59'' 994 m 2' 6'' 614 m 9' 759 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

795 m 1' 54''

Musea

Espace Gallo-Romain

195 m 28''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,4 km 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Les Nénuphars is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale N°1", op 1 minuut met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aat / Ath" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

In 25 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 2 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download