Handelspand te koop - Zwevegem RBW45530

Otegemstraat 105 8550 Zwevegem

430 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Otegemstraat 105 8550 Zwevegem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Zwevegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een rendabele zaak waar u onmiddellijk aan de slag kan? Deze uitstekend draaiende frituur, volledig vernieuwd in 2023, biedt een unieke kans voor zelfstandigen die willen investeren in een stabiele en winstgevende activiteit. De zaak geniet een sterke reputatie, een vaste klantenbasis en mooie, aantoonbare cijfers. Het handelsgedeelte op het gelijkvloers is volledig gerenoveerd in 2023, waardoor u zonder bijkomende investeringen kan opstarten. Dankzij de centrale ligging en goede visibiliteit profiteert u hier dagelijks van een vlotte passage. De huidige uitbating toont duidelijk het commerciële potentieel van deze locatie. Frituur overdracht in aandelen. Hoewel het pand polyvalent inzetbaar is voor andere activiteiten, is dit bij uitstek dé ideale opportuniteit voor wie een frituur wil verderzetten en onmiddellijk wil renderen. Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim en verzorgd duplex appartement. De woonst beschikt over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een ruim terras. Perfect om wonen en werken te combineren, of als extra verhuurmogelijkheid. Troeven: succesvolle frituur met bewezen omzetcijfers, volledig vernieuwd handelsgedeelte (2023), instapklaar, centrale ligging, ruim duplex appartement met terras, conforme elektriciteit en gunstig epc. Een rendabele zaak met woonst op toplocatie, klaar voor een nieuwe uitbater om dit succesverhaal verder te zetten. Interesse? Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 171 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

195 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45530 Ref. verkoper: 63741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffelbeertje

304 m 1' 52'' 241 m 35'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Windroos Zwevegem

293 m 1' 42'' 221 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Windroos Zwevegem

293 m 1' 42'' 221 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Rhizo 6

462 m 1' 33'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

12,8 km 11'

Bus

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

128 m 1' 32''

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem

128 m 1' 32''

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

128 m 1' 32''

Treinstations

Vichte

4,8 km 18' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,3 km 39' 10,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Snowball

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Perziklaan

4,3 km 14' 3,7 km 19' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Zwevegem

603 m 2' 52'' 604 m 1' 19'' 603 m 7' 603 m 7'

Okay Zwevegem

490 m 1' 38'' 490 m 57'' 490 m 6' 490 m 6'

Spar Zwevegem

1 km 4' 1 km 1' 59'' 775 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,7 km 15'

Musea

Site Battlekart

14,4 km 17'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

39,7 km 30'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

39,7 km 30'

Golfen

Waregem Golf

15,3 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Otegemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Zwevegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Zwevegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Zwevegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 15 minuten afstand met de auto.De "Waregem Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 30 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 30 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Knuffelbeertje" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Rhizo 6", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets