Handelspand te koop - Ieper RBU82389

Paterstraat 2 8900 Ieper

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Paterstraat 2 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het bruisende centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich restaurant A L’Envers – een gevestigde waarde met een uitstekende reputatie. Dit bloeiende horecapand is instapklaar en biedt een unieke opportuniteit voor wie droomt van een eigen zaak op een toplocatie.Het gelijkvloers omvat een stijlvolle, verzorgde zaal met een gezellige inrichting, ideaal voor een warme eetervaring. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld voor een vlotte service. Verder is er sanitair voor klanten en een aparte opslagruimte in de kelder. Tijdens de zomermaanden is er bovendien een vergunning voor het uitbaten van een terras.Op de bovenverdieping bevindt zich een volledig instapklaar appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping vinden we een sfeervolle leefruimte, een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een eigen badkamer voorzien van een dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over extra bergruimte én een ruime zolder, bereikbaar via een valluik – perfect voor bijkomende opslag. Als extra troef is er een zonnig terras, de ideale plek om tot rust te komen na een drukke werkdag. Kortom, een uiterst veelzijdige woonst die zich uitstekend leent voor verhuur of het opstarten van een B&B.Ben je op zoek naar een unieke overnamekans in een stad met een sterke toeristische aantrekkingskracht én een trouw lokaal cliënteel? Dan is A L’Envers de perfecte keuze. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 915 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

126 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU82389 Ref. verkoper: 4210505 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1 km 6' 1,5 km 3' 862 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

404 m 1' 23'' 912 m 1' 51'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

404 m 1' 23'' 912 m 1' 51'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Calmeyn

394 m 2' 4'' 1,1 km 2' 12'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

386 m 5'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

386 m 5'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

386 m 5'

Treinstations

Ieper / Ypern / Ypres

744 m 7' 1,5 km 3' 539 m 9' 744 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26 km 1º 28' 28,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

787 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Astridpark Ieper

555 m 4' 552 m 7' 552 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

578 m 7'

Winkels

Spar Ieper

516 m 2' 29'' 622 m 1' 16'' 516 m 6' 516 m 6'

Delhaize Ieper

878 m 3' 1,3 km 2' 14'' 688 m 11' 878 m 11'

Aldi Ieper

950 m 4' 1,4 km 2' 28'' 736 m 11' 950 m 11'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,5 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

2,7 km 5'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ieper") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Astridpark Ieper" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ieper / Ypern / Ypres": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ieper (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ieper (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ukkepuk is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Calmeyn" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets