Handelspand te koop - Menen VBE12829

8930 Menen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12829

  • 470 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Menen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige handelspand met geïntegreerde woonst, strategisch gelegen in een levendige winkelstraat. Dankzij de sterke visibiliteit en de parkeermogelijkheden in de directe omgeving vormt dit pand een uitstekende uitvalsbasis voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime handelsruimte die flexibel kan worden ingericht volgens jouw activiteit. De oppervlakte leent zich perfect voor het creëren van een uitnodigende klantenruimte. Verder zijn er aparte sanitaire voorzieningen aanwezig en een ruime, afzonderlijke keuken die ook professioneel kan worden benut.

Achteraan bevindt zich een aangenaam, afgesloten terras waar je in alle rust kan genieten van maximale privacy. De deels overdekte zone zorgt ervoor dat deze buitenruimte het hele jaar door bruikbaar blijft. Onder het pand vind je bovendien een droge en praktische kelder, ideaal als opslagruimte.

De woonst is volledig gescheiden van het handelsgedeelte en beschikt over een eigen inkom. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, aangevuld met een badkamer uitgerust met een douche. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als bureau of hobbyruimte.

Troeven van dit pand:

Ruime en flexibel in te richten handelsruimte
Aangenaam, privatief terras
Volledig aparte toegang tot de woonst
Energiezuinig (gunstige EPC-score)
Praktische indeling met aparte toiletten

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een commerciële toplocatie. Interesse om dit pand van dichtbij te bekijken? Neem gerust contact op. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

210 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12829 Ref. verkoper: 7665492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

3,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m 1' 8''

Treinstations

Menen / Menin

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Laadstations

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Autodelen

Cambio - Boningestraat

4,8 km 16' 4,5 km 28' 4,7 km 57'

Winkels

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Jumbo Menen

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Menen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 14 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 23 minuten afstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Menen Ieperstraat (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Menen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Menen (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Jozefscollege" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Lelie-Belle", op 4 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen