Handelspand te koop - Gent RBT18061

Sint-Kwintensberg 7-15 9000 Gent

2 200 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 503
  • 2 Badkamer(s)
  • 210 m² Tuin
Sint-Kwintensberg 7-15 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT - Bent u op zoek naar een uitzonderlijk handelspand met 4 studentenkamers en tuin op unieke ligging in Gent? Dan is dit pand iets voor u! De belangrijkste troeven in een notendop: ·Volledig vergund (2 handelspanden en 4 studentenkamers) ·Uitzonderlijke ligging in centrum Gent met vlotte bereikbaarheid ·Een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 503 m² ·Aanwezigheid groene tuin van 210 m2 ·Grote multifunctionele open ruimte ·Aparte ingang van de 4 studentenkamers ·Gunstig EPC zonder renovatie verplichting ·Mogelijkheid opsplitsing in 2 handelpanden (253 m2 en 140 m2) ·Grote ramen en visibiliteit met commerciële ligging ·Enorm potentieel naar uitbating van horeca, kantoor, handelszaak,.... ·Uitgelezen locatie voor studentenkamers Zo ziet de indeling eruit: De eigendom bestaat uit twee handelsanden en 4 studentenkamers met aparte doorgang. Aan de straatzijde zijn er 2 ingangen voorzien langsheen de grote raampartijen om de handelsanden te betreden. Op heden zijn beide handelspanden samen gebruikt met een oppervlakte van 393 m2. Deze zijn mogelijks terug te splitsen naar 2 entiteiten van 253 m2 en 140 m2. Achteraan is er een grote groene tuin van 210 m2 die te bereiken is via een de grote schuiframen. Dankzij de open ligging langs de tuin, geniet de ruimte van veel lichtinval doorheen het pand. In het achterste gedeelte is er een badkamer voorzien alsook een keukentje. Verder is er via een aparte ingang doorgang naar de 4 studentenkamers. Deze zijn voorzien van een gedeelde keuken, badkamer met douche en apart toilet. Belangrijk: Vraagprijs 2.200.000 euro Benieuwd naar meer of wenst u graag een bezoek in te plannen, neem dan zeker contact op via Contact of Tel 09 245 24 24 EPC-NR: label 'B' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 168 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Totale grondoppervlakte

600 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT18061 Ref. verkoper: 24751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

353 m 1' 18'' 3,1 km 6' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

148 m 29'' 499 m 1' 11'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

148 m 29'' 499 m 1' 11'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Middelbare scholen

Ivg-School

148 m 29'' 499 m 1' 11'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

445 m 5'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

398 m 5'

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

398 m 5'

Trams

De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

570 m 7'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

538 m 6'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Laadstations

Battmobiel Jozef Plateaustraat

339 m 48''

Autodelen

Cambio - St Kwintensberg

122 m 24'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Verlorenkost 11

96 m 1' 9''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

614 m 2' 2'' 1,5 km 3' 83 m 1' 83 m 1'

Carrefour Express Gent Nederkouter

185 m 37'' 536 m 1' 17'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Proxy Delhaize Kouter

660 m 2' 56'' 1,2 km 2' 52'' 660 m 8' 660 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,9 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (1 minuut lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Kouter (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Ivg-School", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Uilennestje" binnen 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ivg-School" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Verlorenkost 11" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") voor jouw elektrische auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - St Kwintensberg" station.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets