• 4 Slaapkamer(s)
Nederkouter 119 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verleidelijke ligging Een unieke kans om te wonen en ondernemen in het hart van de stad. Gelegen in de bruisende omgeving van de Kouter, aan een prachtig heraangelegde straat langs de Petercelle-as. Levendige winkelstraat Stap naar buiten en dompel jezelf onder in een levendige winkelstraat met een alternatief aanbod: van gezellige boetieks tot charmante restaurants en trendy (wijn)bars, tot unieke tweedehandsvondsten, hier vind je voor elk wat wils. Nederkouter is een belangrijke toegangspoort tot de stadskern, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat en met openbare parkeergelegenheid nabij. Er heerst een dynamische sfeer en het is een plek waar dagelijks een diverse groep mensen passeert, van jongeren die tussen universiteitslessen door even pauzeren tot voorbijgangers die langsfietsen of met de tram op weg zijn naar het Sint-Pietersstation. Deze bruisende verkeersas belooft maximale zichtbaarheid voor uw onderneming. Toekomstgerichte mogelijkheden Deze eigendom biedt een unieke kans voor het bouwen van een project, bestaande uit: / winkel van 91,3m² + etalage, patio, stockage, sanitair en bureau / appartement 1 met 2 slaapkamers en terras / appartement 2 met 2 slaapkamers en terras zie ook plannen op onze website www.verdegemvastgoed.be Momenteel bestaat de woning uit een handelsgelijkvloers met pop-up winkel en appartement op de bovenste verdiepingen. Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Tel 0495 10 83 96 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 965 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1855

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04179 Ref. verkoper: 21394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

361 m 1' 19'' 3,5 km 7' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Middelbare scholen

Ivg-School

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 6'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

495 m 6'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

495 m 6'

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

495 m 6'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

459 m 6'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

459 m 6'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,7 km 7' 2,5 km 5' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Laadstations

Battmobiel Jozef Plateaustraat

409 m 58''

Autodelen

Cambio - Plateaustraat

251 m 50'' 251 m 3' 251 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Studentenhuis

96 m 1' 9''

Winkels

Carrefour Express Gent Nederkouter

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

725 m 2' 25'' 1,9 km 4' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Proxy Delhaize Kouter

548 m 2' 34'' 733 m 1' 45'' 548 m 7' 548 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Jozef Plateaustraat") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Studentenhuis" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plateaustraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Uilennestje" op 7 minuten met de auto.Ivg-School is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Ivg-School", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Nederkouter (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

583f7fa0ac6947688692d88365d4029f.pdf

Download

7579384e9f914fe692dba828d2fe4e15.pdf

Download

bdf265988a7948a8a996a93b30b05258.pdf

Download

2009adb452b24157ae6f57259f314670.pdf

Download

0745448c24f44c45a498556bbf47f128.pdf

Download