Handelspand te koop - Wondelgem RBW35088
395 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wondelgem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit karaktervolle handelspand biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en tal van mogelijkheden. De prachtige gevel zorgt meteen voor een sterke eerste indruk en onderstreept het authentieke karakter van het gebouw. Bovendien is het pand gelegen op een commercieel bijzonder interessante locatie met veel passage, in de nabijheid van openbaar vervoer en omringd door woongelegenheid — een absolute troef voor elke handelsactiviteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime handelsruimte. Dankzij de aanwezigheid van meerdere valse wanden kan deze verdieping eenvoudig volledig heringericht worden naar eigen wens. De indeling met verschillende ruimtes maakt het pand bovendien uitermate geschikt voor diverse activiteiten zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte.
Via een vaste, charmante trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een zeer ruim appartement, maar kan evengoed ingericht worden als extra kantoor- of handelsruimte. Hier zijn reeds een keuken, badkamer en twee aparte kamers aanwezig, wat de veelzijdigheid van deze verdieping extra benadrukt.
Verder is er een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan zonder moeite omgevormd worden tot bijvoorbeeld drie extra slaapkamers met een badkamer, of opnieuw dienst doen als kantoorruimte.
Er is geen toegang langs achter tot het pand.
Kortom, een pand met uitzonderlijk veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een multifunctionele investering.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
Bij akte
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
459 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
457 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/12/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan