Handelspand te koop - Dendermonde RBS47857

Dr Frans De Hovrestraat 1 9200 Dendermonde

339 000 €

  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Dr Frans De Hovrestraat 1 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne handelsruimte met verschillende praktijkruimtes in het gezellige Oudegem? Zoek niet verder, want deze parel heeft alles wat je nodig hebt!

Met een overvloed aan natuurlijk licht, een top locatie en een hoogwaardige afwerking, is dit pand een ware ontdekking. Momenteel wordt het gebruikt als een kinesitherapiepraktijk, maar de veelzijdigheid van het gebouw maakt het ook geschikt voor andere professionele doeleinden.

De indeling is praktisch en doordacht:

  • Op de gelijkvloerse verdieping vind je een ruime inkomhal (6m²) met voldoende ruimte voor een vestiaire, die toegang biedt tot een gastentoilet, de wachtkamer (6m²) en een privé kantoor (12m²). Verder vind je verschillende private praktijkruimtes (10-7-7m²) en twee grotere ruimtes (40-24m²). Daarnaast zijn er handige voorzieningen zoals een berging (2m²), een tweede toilet (2m²), een badkamer (4m²) met inloopdouche en lavabo, een keuken (11m²) met kookplaat, dampkap en vaatwasser, en een aparte dienstingang (8m²).

Dit pand biedt heel wat extra voordelen: conforme elektriciteit, een gunstige EPC-waarde, en geen asbest, aangezien het een recent gebouw betreft. Bovendien werd het ooit omgevormd van twee appartementen naar één handelsruimte, dus met wat aanpassingen is het mogelijk om het terug in twee aparte appartementen te splitsen.

Optioneel kan het pand ook worden overgenomen via een aandelenoverdracht voor 190.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken!

Ben je enthousiast om dit prachtige pand zelf te ontdekken? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 609 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

461 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47857 Ref. verkoper: 1338827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,4 km 12' 4,2 km 6' 2,7 km 25' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

373 m 1' 20'' 875 m 1' 31'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

373 m 1' 20'' 875 m 1' 31'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3,2 km 12' 7,4 km 10' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,5 km 16'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

196 m 2' 21''

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

193 m 2' 19''

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

2,1 km 26'

Treinstations

Oudegem

616 m 2' 24'' 1,2 km 2' 2'' 534 m 7' 611 m 7'

Laadstations

Eva Dendermonde

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Dendermonde Station

3,4 km 18' 3,1 km 15' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Express Oudegem

1,1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Aldi Dendermonde

3,9 km 16' 4,8 km 6' 3,2 km 27' 3,9 km 47'

Spar Gijzegem

3,5 km 12' 3,9 km 5' 3,3 km 23' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Mini-Europe

36,5 km 29'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,6 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Oudegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (6 minuten rijden), Spar Gijzegem (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 16 minuten afstand.Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.U vindt een "Site Mini-Europe" op 29 minuten afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dendermonde Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Dendermonde") is 8 minuten rijden.Het kost je slechts 12 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 16 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Oudegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport", in minder dan 10 minuten met de auto.Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 9 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde met een halte op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets