Handelspand te koop - Dendermonde RBS76544

Vijfde Januaristraat 2A 1 9200 Dendermonde

299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 255
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Vijfde Januaristraat 2A 1 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke Kans: Handelspand met Duplex Appartement in Sint-Gillis-bij-Dendermonde!

Ben je op zoek naar een investering met veel potentieel? Dit ruime handelspand met duplex appartement, tuin en extra studio biedt tal van mogelijkheden, zowel voor wonen als voor commercieel gebruik.

Waarom deze woning een topinvestering is:

  • Handelspand met rendement: Momenteel in gebruik als kapperszaak, maar ideaal voor verschillende commerciële doeleinden.
  • Extra studio: De studio op het gelijkvloers is perfect te verhuren voor extra inkomsten.
  • Instapklaar appartement: Met twee slaapkamers.
  • Garages: Twee bijhorende garages mogelijk (15m² en 14m²) bieden extra flexibiliteit.

Indeling:

  • Gelijkvloers: Handelspand (30m²), woonkamer (30m²), open keuken, badkamer (4m²) en twee garages.
  • Eerste verdieping: Leefruimte (27m²), keuken (14m²) en apart toilet.
  • Tweede verdieping: Twee slaapkamers (12m² en 11m²), badkamer (3m²) met inloopdouche en dubbele wastafel.

Deze woning is de perfecte combinatie van wonen en investeren. Het pand biedt veel ruimte en heeft een uitstekende ligging in Sint-Gillis-bij-Dendermonde. Grijp deze kans en neem snel contact op voor een bezichtiging!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 336 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

194 m²

Bebouwbare oppervlakte

199 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76544 Ref. verkoper: 1350645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvlucht

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hehaschool

238 m 47'' 238 m 33'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Vrije Basisschool Hehaschool

238 m 47'' 238 m 33'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

192 m 2' 18''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

251 m 3'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

251 m 3'

Treinstations

Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde

447 m 1' 29'' 447 m 1' 3'' 447 m 5' 447 m 5'

Laadstations

The Lost Mills B&b

883 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Kerk St Gillis

265 m 1' 2'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Dendermonde

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1,3 km 6' 1,3 km 2' 9'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Dendermonde

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,5 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,1 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,2 km 33'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

9,5 km 13'

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 28 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 28 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 33 minuten rijden.De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Lokeren" is 15 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Droomvlucht", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Hehaschool", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Het kost je 6 minuten om naar Dendermonde te fietsen. In slechts 27 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market St-Gillis Dendermonde (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St-Gillis-Dendermonde (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dendermonde (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Lost Mills B&b") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Bij het "Cambio - Kerk St Gillis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Dendermonde" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets