• 1 Badkamer(s)
  • 75 m² Terras
Hertshage 75 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een boogscheut van de Grote Markt van Aalst vindt u deze unieke investeringsopportuniteit: een ruim en verzorgd handelspand met een gevestigde horecazaak én een polyvalente feestzaal. Dit pand, waar Café Chopin al jarenlang met succes wordt uitgebaat, vormt een vertrouwd en geliefd gezicht in de stad. Dankzij de uitstekende ligging, vlakbij het hart van Aalst, geniet deze locatie van een hoge zichtbaarheid en een constante passage van klanten. Het handelspand omvat een gezellige, goed draaiende horecazaak met een achtergelegen multifunctionele ruimte, ideaal voor eetfestijnen, trouwfeesten, verjaardagen, bedrijfsevents en meer. De infrastructuur is bijzonder goed onderhouden en instapklaar, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als ondernemers. U koopt hier in eerste instantie alleen het vastgoed. De operationele horecazaak die reeds aanwezig is, garandeert u een stabiel huurinkomen. Bovendien biedt het gebouw dankzij zijn oppervlakte en indeling ook op langere termijn heel wat potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Dergelijke ruime handelspanden op een centrale locatie zijn schaars in Aalst. Dit is dan ook een zeldzame kans om te investeren in een commercieel vastgoedproject met zowel een solide huurinkomen als een sterke meerwaarde op termijn. Het pand combineert ruimte, ligging, rendement en flexibiliteit op een manier die weinig andere eigendommen kunnen evenaren. Kortom: een unieke kans voor de slimme investeerder of ambitieuze ondernemer die toekomstgericht denkt. Voor meer informatie, contacteer Nicholas via Tel 0470 54 20 15 of Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 660 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

75 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83684 Ref. verkoper: 61811e6e-e72f-489a-9d69-1616575633d4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

1 km 5' 1,6 km 3' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

938 m 3' 1,3 km 2' 34'' 605 m 10' 826 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 670 m 11' 881 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

965 m 4' 1,6 km 2' 54'' 551 m 8' 664 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

106 m 1' 16''

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

106 m 1' 16''

De Lijn - 914 - Aalst Station - Wijngaardveld

254 m 3'

Treinstations

Alost / Aalst

676 m 2' 24'' 1,8 km 4' 570 m 7' 570 m 7'

Laadstations

A.d. Motors

828 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

252 m 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

520 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

428 m 1' 25'' 1,5 km 2' 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,4 km 2' 47'' 575 m 11' 883 m 11'

Carrefour Express Molenstraat

1 km 4' 924 m 1' 46'' 780 m 10' 924 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,7 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,3 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,4 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

31,2 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Alost / Aalst" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwerij" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Sint-Maarten" binnen 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Aalst" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Speurneus", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 914 - Aalst Station - Wijngaardveld met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Aalst (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets