Handelspand te koop - Aalst RBV34450

Lange Zoutstraat 58 9300 Aalst

850 000 €

  • 1 Badkamer(s)
Lange Zoutstraat 58 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station, geniet dit pand van een uitzonderlijk sterke commerciële troef. Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m² en leent zich perfect tot de uitbouw van een volwaardig handelspand met bijkomende commerciële of ondersteunende ruimtes: - Gelijkvloers (handelsruimte): 220m² - 1e verdieping: 235m² - 2e verdieping: 100m² - 3e verdieping: 95m² - Zolderverdieping: 80m² De ruime oppervlaktes en logische indeling bieden tal van mogelijkheden voor retail, showroom, praktijkruimte, co-working, kantoren of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle verdiepingen vlot toegankelijk, wat extra comfort en flexibiliteit creëert voor zowel klanten als personeel. Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman (www.immolierman.be). De bovenverdiepingen kunnen perfect geïntegreerd worden als uitbreiding van de handelszaak (extra verkoopruimte, kantoren, stockageruimte, vergaderzalen of polyvalente ruimtes), waardoor een sterke verticale commerciële invulling mogelijk is binnen één en hetzelfde gebouw. Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C. Kortom: een commercieel pand met karakter, volume en een absolute topligging in het hart van Aalst - ideaal voor ondernemers of investeerders die visibiliteit en ruimte willen combineren. Lijkt dit toppand iets voor u? Contacteer Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 730 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 315 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 175 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

241 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34450 Ref. verkoper: 002bc195-de25-4c38-a5b4-e93e0261452c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffelhuisje

52 m 18'' 0 m 0'' 52 m 37'' 52 m 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

243 m 1' 168 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

243 m 1' 168 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

285 m 1' 29'' 231 m 27'' 285 m 3' 285 m 3'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

227 m 2' 43''

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

227 m 2' 43''

De Lijn - P - pendelbus Aalst Carnaval

227 m 2' 43''

Treinstations

Aalst / Alost

784 m 4' 1,7 km 3' 704 m 11' 893 m 11'

Laadstations

Eva Aalst II

873 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Pupillen

444 m 2' 20'' 444 m 5' 444 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

978 m 12'

Winkels

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

273 m 1' 27'' 244 m 29'' 273 m 3' 273 m 3'

Albert Heijn - Aalst

294 m 1' 10'' 877 m 1' 54'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Aalst

586 m 6' 1,4 km 3' 399 m 5' 399 m 5'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Lange Zoutstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Jozefscollege 2", op slechts 3 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Knuffelhuisje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Dankzij het "Cambio - Pupillen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - P - pendelbus Aalst Carnaval met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets