Handelspand te koop - Aalst RBV23876

Denderstraat 4 9300 Aalst

149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Badkamer(s)
Denderstraat 4 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag zaterdag 14 maart 2026 van 11u00 tot 12u00 Handelspand met woonst -voormalig kapsalon Deze veelzijdige handelsruimte biedt een unieke kans voor zowel winkel- als woondoeleinden. Het pand deed vroeger dienst als kapsalon en is daardoor uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte met karakter. Met een bruikbare oppervlakte van 119 m² (cfr. EPC) combineert deze eigendom een strategische ligging met praktische functionaliteit. De leefruimte springt in het oog dankzij de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen en het geheel een open, uitnodigende sfeer geven ideaal voor een commerciële activiteit. Binnen vindt u een lichte en ruime woonomgeving met twee slaapkamers en een badkamer. De keuken is voorzien van alle basiscomfort. Hoewel er geen garage aanwezig is, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Tot slot geniet u hier van een vlotte toegang tot het bruisende stadsleven van Aalst, met tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit pand biedt de perfecte balans tussen wonen en werken, klaar om uw persoonlijke visie tot leven te brengen. Contacteer ons Contact of Tel 052/73.08.02 De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23876 Ref. verkoper: 290675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

188 m 37'' 188 m 25'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

422 m 1' 54'' 728 m 1' 33'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

396 m 2' 695 m 1' 21'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

145 m 29'' 353 m 47'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

190 m 2' 17''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

190 m 2' 17''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

170 m 2' 2''

Treinstations

Alost / Aalst

432 m 2' 26'' 327 m 47'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Eva Aalst II

1,1 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Alost Gare

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

309 m 4'

Winkels

Aldi Aalst

766 m 2' 33'' 1,5 km 2' 55'' 630 m 9' 766 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

828 m 4' 909 m 1' 58'' 625 m 10' 828 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 6' 2,2 km 5' 909 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Aalst", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Speurneus" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Vrije Lagere School Sint-Maarten is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 21 minuten afstand met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Alost Gare".Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets