Handelspand te koop - Herzele RBU72407

Stationsstraat 225 9550 Herzele

277 500 €

  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 225 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwe opslag-, werk- of praktijkruimte voor uw zelfstandige activiteit? Dan is deze vlot bereikbare KMO-unit langs de Stationsstraat in Herzele misschien wel iets voor u. Het nieuwe KMO-park, met 7 casco-units en diverse parkeerplaatsen, is bijzonder gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen”, het kruispunt waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Er is een vlotte verbinding naar de E40 en het park is ideaal gelegen tussen Zottegem en Aalst. De units worden voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en een polybetonvloer. Een sanitair blok en basis­elektriciteit (40A) wordt standaard voorzien, met een eventuele uitbreiding naar 63A of 80A (op aanvraag). Bij aankoop van deze entiteit heeft u de mogelijkheid om 2 externe parkeerplaatsen vooraan de unit aan te kopen. Deze KMO-unit heeft een goede zichtbaarheid dankzij haar ligging aan de straatkant en is hierdoor perfect inzetbaar als praktijkruimte of kantoor. De mogelijkheid om de buitengevel aan te passen is bespreekbaar (zie afbeeldingen). Wilt u werken en wonen combineren? Ook dat kan! De naastgelegen woning wordt eveneens te koop aangeboden en staat in verbinding met deze KMO-unit. Indicatieve plannen zijn te downloaden op onze website immolierman.be. Start van de werken: december 2025. Oplevering: najaar 2026. De geadverteerde prijs is exclusief parkeerplaatsen, kosten en btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met Pieter op Tel 0486 48 79 71 of via Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 277 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Commerciële oppervlakte: 177 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 177 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

177 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72407 Ref. verkoper: 799034e7-3fac-464f-bb23-979a1478f621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

279 m 1' 10'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

33 m 10'' 38 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Basisscholen

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

182 m 2' 11''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

182 m 2' 11''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

204 m 2' 26''

Treinstations

Herzele

271 m 1' 57'' 187 m 12'' 271 m 3' 271 m 3'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6 km 6'

Winkels

Aldi Herzele

585 m 4' 588 m 37'' 585 m 7' 585 m 7'

Okay Herzele

991 m 3' 991 m 1' 9'' 672 m 12' 991 m 12'

Lidl Herzele

1 km 3' 1 km 1' 814 m 12' 1 km 12'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,8 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Herzele (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Herzele (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herzele (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Herzele" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 6 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.De Bengeltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Go! Basisschool De Trampoline Herzele is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

93530e1aafa14ab2bacdcc1da8196a04.pdf

Download