Handelspand te koop - Zottegem RBW27579

Oombergenstraat 20 9620 Zottegem

545 000 €

Oombergenstraat 20 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig gebouw met gemengd gebruik situeert zich in de schaduw van de kerktoren te Oombergen, in de onmiddellijke omgeving van de N42 en N46. Ook openbaar vervoer, scholen, winkels, ... bevinden zich vlakbij. Het gebouw heeft enorm veel charme en werd piekfijn gerenoveerd in een gemixte stijl van authenticiteit en modern en dit met oog voor detail en functionaliteit. Deze eigendom is de uitgelezen kans voor wie op zoek is naar de combinatie van stijlvol wonen met een winkelruimte, zelfstandig of vrij beroep, kangoeroe wonen, ... en zo veel meer! Indeling: gelijkvloers: open handelsruimte met gepolierde betonvloer, garage met doorrij mogelijkheid (momenteel eveneens ingericht als winkel en afgesloten met automatische stalen glasdeur), achteraan nog een kitchenette met toilet en extra berg- of stockruimte. Eerste verdieping: via de prachtige traphal komt men in de open leefruimte met authentieke schouw, eetplaats, afzonderlijke bureau, open keuken ingericht met toestellen en aansluitend een zonnig terras, berging, toilet, slaapkamer met bergruimte en douchekamer (douchekamer nog in te richten, voorzieningen reeds aanwezig). Tweede verdieping: masterbedroom met open dressing, badkamer met vrijstaand ligbad, grote lavabo, douche en toilet, er is eveneens nog een technische ruimte op deze verdieping. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn afgewerkt met parketvloer. Verder is er nog een kelder aanwezig. Buiten: uiterst gezellig en ruim terras, afgesloten tuin grenzend aan weide, oriëntatie op het westen. UNIEKE EIGENDOM MET BREDE WAAIER AAN MOGELIJKHEDEN EN EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! CV aardgas, zonneboiler, houten ramen met HR-glas, muren en dak geïsoleerd, verdiepingen met houten roostering. EPC: 224 kWh/(m² jaar), energielabel C, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 274 m² (kelder en garage niet inbegrepen), KI: €1.070, asbestveilig, elektrische installatie conform het AREI. Woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

650 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27579 Ref. verkoper: JL26254-W Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Herzele

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Grotenberge

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,8 km 9' 1,8 km 1' 37'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

3,4 km 17' 4,1 km 4' 3 km 40' 3,4 km 41'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10 km 8'

Bus

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

13 m 9''

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

13 m 9''

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

13 m 9''

Treinstations

Hillegem

2,1 km 8' 2 km 2' 33'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Cijnsweg

6 km 9'

Winkels

Albert Heijn - Zottegem

1,9 km 12' 3 km 2' 55'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Zottegem

2,5 km 10' 3,1 km 2' 46'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Okay Sint-Lievens-Houtem

2,4 km 8' 2,4 km 2' 24'' 2,3 km 6' 2,4 km 29'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,4 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

20,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Oombergenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Zottegem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Zottegem (3 minuten rijden), Okay Sint-Lievens-Houtem (29 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Fie & Ola Herzele" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Grotenberge", op 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hillegem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 19 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets